Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 662K
+17.6% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 686
+8.0% год к году
Сделки за 12 мес
65
163 за 24 мес· -33.7%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 563K
Тек. 12 мес
AED 662K
+17.6% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 635
Тек. 12 мес
AED 686
+8.0% год к году
Помесячная активность
2024-112026-04
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 703K
- за ft²
- AED 685
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 452K
- за ft²
- AED 758
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 11
- Ориентир цены
- AED 735K
- за ft²
- AED 691
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 12
- Ориентир цены
- AED 580K
- за ft²
- AED 652
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 664K
- за ft²
- AED 722
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 12
- Ориентир цены
- AED 644K
- за ft²
- AED 661
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 798K
- за ft²
- AED 618
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 11
- Ориентир цены
- AED 748K
- за ft²
- AED 715
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 510K
- за ft²
- AED 692
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 632K
- за ft²
- AED 597
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 720K
- за ft²
- AED 657
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 630K
- за ft²
- AED 636
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 619K
- за ft²
- AED 607
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 394K
- за ft²
- AED 641
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 480K
- за ft²
- AED 678
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 691K
- за ft²
- AED 704
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 518K
- за ft²
- AED 617
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 656K
- за ft²
- AED 600
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 4 | AED 703K | AED 685 |
| 2026-03 | 6 | AED 452K | AED 758 |
| 2026-02 | 11 | AED 735K | AED 691 |
| 2026-01 | 12 | AED 580K | AED 652 |
| 2025-12 | 5 | AED 664K | AED 722 |
| 2025-11 | 12 | AED 644K | AED 661 |
| 2025-10 | 4 | AED 798K | AED 618 |
| 2025-09 | 11 | AED 748K | AED 715 |
| 2025-08 | 9 | AED 510K | AED 692 |
| 2025-07 | 6 | AED 632K | AED 597 |
| 2025-06 | 9 | AED 720K | AED 657 |
| 2025-05 | 8 | AED 630K | AED 636 |
| 2025-04 | 10 | AED 619K | AED 607 |
| 2025-03 | 8 | AED 394K | AED 641 |
| 2025-02 | 9 | AED 480K | AED 678 |
| 2025-01 | 7 | AED 691K | AED 704 |
| 2024-12 | 8 | AED 518K | AED 617 |
| 2024-11 | 7 | AED 656K | AED 600 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 30 | AED 364K | 760 |
| 1BR | 56 | AED 541K | 635 |
| 2BR | 77 | AED 744K | 630 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Mayfair Nexus
Seven Mayfair Real Estate Development
от
AED 1.2M
presale
Zeta
Acube Developments
от
AED 591K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.