Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 628K
+3.4% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 647
+6.8% год к году
Сделки за 12 мес
76
186 за 24 мес· -30.9%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 608K
Тек. 12 мес
AED 628K
+3.4% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 606
Тек. 12 мес
AED 647
+6.8% год к году
Помесячная активность
2024-112026-04
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 740K
- за ft²
- AED 654
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 760K
- за ft²
- AED 623
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 688K
- за ft²
- AED 683
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 597K
- за ft²
- AED 642
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 590K
- за ft²
- AED 672
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 657K
- за ft²
- AED 649
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 16
- Ориентир цены
- AED 603K
- за ft²
- AED 627
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 20
- Ориентир цены
- AED 571K
- за ft²
- AED 651
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 650K
- за ft²
- AED 630
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 680K
- за ft²
- AED 628
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 660K
- за ft²
- AED 604
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 691K
- за ft²
- AED 594
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 15
- Ориентир цены
- AED 632K
- за ft²
- AED 615
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 500K
- за ft²
- AED 615
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 17
- Ориентир цены
- AED 565K
- за ft²
- AED 607
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 555K
- за ft²
- AED 741
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 12
- Ориентир цены
- AED 511K
- за ft²
- AED 461
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 508K
- за ft²
- AED 624
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 7 | AED 740K | AED 654 |
| 2026-03 | 7 | AED 760K | AED 623 |
| 2026-02 | 6 | AED 688K | AED 683 |
| 2026-01 | 10 | AED 597K | AED 642 |
| 2025-12 | 7 | AED 590K | AED 672 |
| 2025-11 | 3 | AED 657K | AED 649 |
| 2025-10 | 16 | AED 603K | AED 627 |
| 2025-09 | 20 | AED 571K | AED 651 |
| 2025-08 | 10 | AED 650K | AED 630 |
| 2025-07 | 9 | AED 680K | AED 628 |
| 2025-06 | 10 | AED 660K | AED 604 |
| 2025-05 | 3 | AED 691K | AED 594 |
| 2025-04 | 15 | AED 632K | AED 615 |
| 2025-03 | 7 | AED 500K | AED 615 |
| 2025-02 | 17 | AED 565K | AED 607 |
| 2025-01 | 5 | AED 555K | AED 741 |
| 2024-12 | 12 | AED 511K | AED 461 |
| 2024-11 | 6 | AED 508K | AED 624 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 15 | AED 362K | 769 |
| 1BR | 68 | AED 539K | 608 |
| 2BR | 103 | AED 738K | 611 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Mayfair Nexus
Seven Mayfair Real Estate Development
от
AED 1.2M
presale
Zeta
Acube Developments
от
AED 591K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.