Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 613K
+6.3% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 677
+7.6% год к году
Сделки за 12 мес
43
131 за 24 мес· -51.1%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 576K
Тек. 12 мес
AED 613K
+6.3% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 630
Тек. 12 мес
AED 677
+7.6% год к году
Помесячная активность
2024-112026-04
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 505K
- за ft²
- AED 736
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 573K
- за ft²
- AED 670
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 640K
- за ft²
- AED 712
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 513K
- за ft²
- AED 691
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 574K
- за ft²
- AED 573
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 735K
- за ft²
- AED 574
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 611K
- за ft²
- AED 695
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 766K
- за ft²
- AED 692
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 580K
- за ft²
- AED 743
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 465K
- за ft²
- AED 571
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 470K
- за ft²
- AED 667
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 13
- Ориентир цены
- AED 656K
- за ft²
- AED 584
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 525K
- за ft²
- AED 632
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 462K
- за ft²
- AED 606
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 705K
- за ft²
- AED 624
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 640K
- за ft²
- AED 643
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 375K
- за ft²
- AED 876
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 691K
- за ft²
- AED 591
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 6 | AED 505K | AED 736 |
| 2026-03 | 6 | AED 573K | AED 670 |
| 2026-02 | 2 | AED 640K | AED 712 |
| 2026-01 | 6 | AED 513K | AED 691 |
| 2025-12 | 4 | AED 574K | AED 573 |
| 2025-11 | 3 | AED 735K | AED 574 |
| 2025-10 | 8 | AED 611K | AED 695 |
| 2025-09 | 8 | AED 766K | AED 692 |
| 2025-08 | 6 | AED 580K | AED 743 |
| 2025-07 | 3 | AED 465K | AED 571 |
| 2025-06 | 6 | AED 470K | AED 667 |
| 2025-05 | 13 | AED 656K | AED 584 |
| 2025-04 | 5 | AED 525K | AED 632 |
| 2025-03 | 10 | AED 462K | AED 606 |
| 2025-02 | 6 | AED 705K | AED 624 |
| 2025-01 | 6 | AED 640K | AED 643 |
| 2024-12 | 1 | AED 375K | AED 876 |
| 2024-11 | 9 | AED 691K | AED 591 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 22 | AED 358K | 777 |
| 1BR | 42 | AED 509K | 625 |
| 2BR | 67 | AED 725K | 614 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Mayfair Nexus
Seven Mayfair Real Estate Development
от
AED 1.2M
presale
Zeta
Acube Developments
от
AED 591K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.