Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 688K
+13.2% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 648
+7.7% год к году
Сделки за 12 мес
55
135 за 24 мес· -31.3%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 608K
Тек. 12 мес
AED 688K
+13.2% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 602
Тек. 12 мес
AED 648
+7.7% год к году
Помесячная активность
2024-112026-04
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 755K
- за ft²
- AED 645
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 545K
- за ft²
- AED 645
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 850K
- за ft²
- AED 672
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 11
- Ориентир цены
- AED 780K
- за ft²
- AED 620
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 730K
- за ft²
- AED 599
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 720K
- за ft²
- AED 619
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 12
- Ориентир цены
- AED 586K
- за ft²
- AED 659
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 660K
- за ft²
- AED 733
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 550K
- за ft²
- AED 716
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 740K
- за ft²
- AED 634
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 736K
- за ft²
- AED 626
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 440K
- за ft²
- AED 559
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 760K
- за ft²
- AED 583
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 545K
- за ft²
- AED 588
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 510K
- за ft²
- AED 544
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 767K
- за ft²
- AED 632
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 561K
- за ft²
- AED 553
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 530K
- за ft²
- AED 581
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 2 | AED 755K | AED 645 |
| 2026-03 | 6 | AED 545K | AED 645 |
| 2026-02 | 4 | AED 850K | AED 672 |
| 2026-01 | 11 | AED 780K | AED 620 |
| 2025-12 | 6 | AED 730K | AED 599 |
| 2025-11 | 7 | AED 720K | AED 619 |
| 2025-10 | 12 | AED 586K | AED 659 |
| 2025-09 | 7 | AED 660K | AED 733 |
| 2025-08 | 8 | AED 550K | AED 716 |
| 2025-07 | 9 | AED 740K | AED 634 |
| 2025-06 | 7 | AED 736K | AED 626 |
| 2025-05 | 5 | AED 440K | AED 559 |
| 2025-04 | 6 | AED 760K | AED 583 |
| 2025-03 | 6 | AED 545K | AED 588 |
| 2025-02 | 7 | AED 510K | AED 544 |
| 2025-01 | 4 | AED 767K | AED 632 |
| 2024-12 | 6 | AED 561K | AED 553 |
| 2024-11 | 5 | AED 530K | AED 581 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 10 | AED 374K | 790 |
| 1BR | 46 | AED 493K | 579 |
| 2BR | 79 | AED 781K | 623 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Mayfair Nexus
Seven Mayfair Real Estate Development
от
AED 1.2M
presale
Zeta
Acube Developments
от
AED 591K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.