Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 801K
-10.0% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 578
+17.6% год к году
Сделки за 12 мес
16
37 за 24 мес· -23.8%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 890K
Тек. 12 мес
AED 801K
-10.0% · цены немного снизились
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 342
Тек. 12 мес
AED 1 578
+17.6% год к году
Помесячная активность
2024-062026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 726K
- за ft²
- AED 1 821
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 599K
- за ft²
- AED 1 504
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 621K
- за ft²
- AED 1 544
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 631K
- за ft²
- AED 1 501
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 582
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 720K
- за ft²
- AED 1 642
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 698K
- за ft²
- AED 1 622
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 554
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 720K
- за ft²
- AED 1 479
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 650K
- за ft²
- AED 1 373
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 618K
- за ft²
- AED 1 186
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 604K
- за ft²
- AED 1 454
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 280
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 935K
- за ft²
- AED 1 425
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 835
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 866K
- за ft²
- AED 965
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 390K
- за ft²
- AED 979
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 538K
- за ft²
- AED 1 308
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 726K | AED 1 821 |
| 2026-02 | 1 | AED 599K | AED 1 504 |
| 2026-01 | 2 | AED 621K | AED 1 544 |
| 2025-12 | 4 | AED 631K | AED 1 501 |
| 2025-10 | 5 | AED 1.1M | AED 1 582 |
| 2025-09 | 3 | AED 720K | AED 1 642 |
| 2025-08 | 2 | AED 698K | AED 1 622 |
| 2025-06 | 1 | AED 1.1M | AED 1 554 |
| 2025-05 | 3 | AED 720K | AED 1 479 |
| 2025-03 | 3 | AED 650K | AED 1 373 |
| 2025-02 | 3 | AED 618K | AED 1 186 |
| 2025-01 | 2 | AED 604K | AED 1 454 |
| 2024-11 | 3 | AED 1.2M | AED 1 280 |
| 2024-10 | 2 | AED 935K | AED 1 425 |
| 2024-09 | 2 | AED 1.8M | AED 835 |
| 2024-08 | 2 | AED 866K | AED 965 |
| 2024-07 | 1 | AED 390K | AED 979 |
| 2024-06 | 2 | AED 538K | AED 1 308 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 23 | AED 630K | 1 524 |
| 1BR | 12 | AED 1.3M | 1 393 |
| 2BR | 2 | AED 1.8M | 835 |
Другие здания района с данными
Данные района: JVC — Jumeirah Village Circle
Открыть район Свежих off-plan
11
Старт цен от
AED 629K
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
SKY LEVEL 1
Object 1
от
AED 966K
on sale
One Park Central
Iman Developers
от
AED 1.3M
on sale
One Park Square
Iman Developers
от
AED 750K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: JVC — Jumeirah Village Circle Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.