Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 605K
-12.1% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 900
+1.2% год к году
Сделки за 12 мес
16
40 за 24 мес· -33.3%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 687K
Тек. 12 мес
AED 605K
-12.1% · цены немного снизились
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 889
Тек. 12 мес
AED 900
+1.2% год к году
Помесячная активность
2024-092026-07
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 605K
- за ft²
- AED 994
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 530K
- за ft²
- AED 871
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 525K
- за ft²
- AED 829
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 534K
- за ft²
- AED 841
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 575K
- за ft²
- AED 936
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 540K
- за ft²
- AED 940
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 990K
- за ft²
- AED 992
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 850K
- за ft²
- AED 854
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 500K
- за ft²
- AED 855
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 562K
- за ft²
- AED 992
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 550K
- за ft²
- AED 863
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 517K
- за ft²
- AED 880
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 550K
- за ft²
- AED 1 018
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 676
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 890K
- за ft²
- AED 784
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 499K
- за ft²
- AED 1 017
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 555K
- за ft²
- AED 1 131
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 779K
- за ft²
- AED 871
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 1 | AED 605K | AED 994 |
| 2026-03 | 1 | AED 530K | AED 871 |
| 2026-02 | 2 | AED 525K | AED 829 |
| 2026-01 | 5 | AED 534K | AED 841 |
| 2025-12 | 4 | AED 575K | AED 936 |
| 2025-10 | 1 | AED 540K | AED 940 |
| 2025-09 | 2 | AED 990K | AED 992 |
| 2025-08 | 5 | AED 850K | AED 854 |
| 2025-07 | 1 | AED 500K | AED 855 |
| 2025-06 | 1 | AED 562K | AED 992 |
| 2025-05 | 2 | AED 550K | AED 863 |
| 2025-04 | 4 | AED 517K | AED 880 |
| 2025-03 | 3 | AED 550K | AED 1 018 |
| 2025-02 | 1 | AED 1.1M | AED 676 |
| 2025-01 | 3 | AED 890K | AED 784 |
| 2024-12 | 1 | AED 499K | AED 1 017 |
| 2024-11 | 1 | AED 555K | AED 1 131 |
| 2024-09 | 2 | AED 779K | AED 871 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 30 | AED 545K | 915 |
| 1BR | 7 | AED 938K | 780 |
| 2BR | 3 | AED 943K | 945 |
Другие здания района с данными
Данные района: JVC — Jumeirah Village Circle
Открыть район Свежих off-plan
11
Старт цен от
AED 629K
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
SKY LEVEL 1
Object 1
от
AED 966K
on sale
One Park Central
Iman Developers
от
AED 1.3M
on sale
One Park Square
Iman Developers
от
AED 750K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: JVC — Jumeirah Village Circle Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.