Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 678K
-19.3% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 901
-3.3% год к году
Сделки за 12 мес
5
21 за 24 мес· -68.8%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 841K
Тек. 12 мес
AED 678K
-19.3% · цены немного снизились
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 931
Тек. 12 мес
AED 901
-3.3% год к году
Помесячная активность
2024-032026-02
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 775K
- за ft²
- AED 723
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 666K
- за ft²
- AED 1 103
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 650K
- за ft²
- AED 892
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 540K
- за ft²
- AED 915
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 908
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 760K
- за ft²
- AED 1 025
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 495K
- за ft²
- AED 989
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 940K
- за ft²
- AED 831
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 750K
- за ft²
- AED 997
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 780K
- за ft²
- AED 695
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 1 | AED 775K | AED 723 |
| 2025-12 | 1 | AED 666K | AED 1 103 |
| 2025-11 | 3 | AED 650K | AED 892 |
| 2025-08 | 2 | AED 540K | AED 915 |
| 2025-07 | 4 | AED 1.1M | AED 908 |
| 2025-06 | 5 | AED 760K | AED 1 025 |
| 2025-04 | 1 | AED 495K | AED 989 |
| 2024-10 | 4 | AED 940K | AED 831 |
| 2024-07 | 1 | AED 750K | AED 997 |
| 2024-03 | 4 | AED 780K | AED 695 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 7 | AED 565K | 951 |
| 1BR | 14 | AED 905K | 910 |
Другие здания района с данными
Данные района: JVC — Jumeirah Village Circle
Открыть район Свежих off-plan
11
Старт цен от
AED 629K
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
SKY LEVEL 1
Object 1
от
AED 966K
on sale
One Park Central
Iman Developers
от
AED 1.3M
on sale
One Park Square
Iman Developers
от
AED 750K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: JVC — Jumeirah Village Circle Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.