Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 743K
-14.3% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 914
+10.4% год к году
Сделки за 12 мес
12
19 за 24 мес· +71.4%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 867K
Тек. 12 мес
AED 743K
-14.3% · цены немного снизились
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 828
Тек. 12 мес
AED 914
+10.4% год к году
Помесячная активность
2024-042026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 945K
- за ft²
- AED 1 161
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 640K
- за ft²
- AED 786
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 700K
- за ft²
- AED 944
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 833K
- за ft²
- AED 998
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 885K
- за ft²
- AED 1 087
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 626K
- за ft²
- AED 748
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 624K
- за ft²
- AED 774
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 495K
- за ft²
- AED 620
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 980K
- за ft²
- AED 1 004
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 800K
- за ft²
- AED 836
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 820K
- за ft²
- AED 887
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 775
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 670K
- за ft²
- AED 907
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 640K
- за ft²
- AED 865
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 605K
- за ft²
- AED 744
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 900K
- за ft²
- AED 904
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 2 | AED 945K | AED 1 161 |
| 2026-02 | 2 | AED 640K | AED 786 |
| 2026-01 | 1 | AED 700K | AED 944 |
| 2025-12 | 2 | AED 833K | AED 998 |
| 2025-11 | 1 | AED 885K | AED 1 087 |
| 2025-10 | 2 | AED 626K | AED 748 |
| 2025-09 | 2 | AED 624K | AED 774 |
| 2025-08 | 1 | AED 495K | AED 620 |
| 2025-02 | 1 | AED 980K | AED 1 004 |
| 2024-12 | 3 | AED 800K | AED 836 |
| 2024-11 | 1 | AED 820K | AED 887 |
| 2024-09 | 1 | AED 1.4M | AED 775 |
| 2024-08 | 2 | AED 670K | AED 907 |
| 2024-07 | 2 | AED 640K | AED 865 |
| 2024-05 | 2 | AED 605K | AED 744 |
| 2024-04 | 1 | AED 900K | AED 904 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 17 | AED 742K | 894 |
| 2BR | 2 | AED 1.4M | 781 |
Другие здания района с данными
Данные района: JVC — Jumeirah Village Circle
Открыть район Свежих off-plan
11
Старт цен от
AED 629K
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
SKY LEVEL 1
Object 1
от
AED 966K
on sale
One Park Central
Iman Developers
от
AED 1.3M
on sale
One Park Square
Iman Developers
от
AED 750K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: JVC — Jumeirah Village Circle Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.