Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 939K
+25.2% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 318
+6.7% год к году
Сделки за 12 мес
24
34 за 24 мес· +140.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 750K
Тек. 12 мес
AED 939K
+25.2% · заметный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 236
Тек. 12 мес
AED 1 318
+6.7% год к году
Помесячная активность
2024-052026-07
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 769K
- за ft²
- AED 1 788
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 699K
- за ft²
- AED 1 852
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 500K
- за ft²
- AED 1 325
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 800K
- за ft²
- AED 881
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 543K
- за ft²
- AED 1 237
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 534K
- за ft²
- AED 1 222
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 259
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 302
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 296
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 293
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 996K
- за ft²
- AED 1 306
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 505K
- за ft²
- AED 1 332
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 688K
- за ft²
- AED 1 202
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 823K
- за ft²
- AED 1 246
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 493K
- за ft²
- AED 1 108
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 062
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 461K
- за ft²
- AED 1 204
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 860K
- за ft²
- AED 1 027
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 4 | AED 769K | AED 1 788 |
| 2026-06 | 1 | AED 699K | AED 1 852 |
| 2026-05 | 1 | AED 500K | AED 1 325 |
| 2026-04 | 4 | AED 800K | AED 881 |
| 2026-03 | 1 | AED 543K | AED 1 237 |
| 2026-02 | 2 | AED 534K | AED 1 222 |
| 2026-01 | 4 | AED 1.1M | AED 1 259 |
| 2025-12 | 2 | AED 1.5M | AED 1 302 |
| 2025-10 | 1 | AED 1.4M | AED 1 296 |
| 2025-09 | 4 | AED 1.2M | AED 1 293 |
| 2025-08 | 3 | AED 996K | AED 1 306 |
| 2025-06 | 1 | AED 505K | AED 1 332 |
| 2025-03 | 2 | AED 688K | AED 1 202 |
| 2025-02 | 2 | AED 823K | AED 1 246 |
| 2024-09 | 2 | AED 493K | AED 1 108 |
| 2024-08 | 2 | AED 1.3M | AED 1 062 |
| 2024-06 | 1 | AED 461K | AED 1 204 |
| 2024-05 | 1 | AED 860K | AED 1 027 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 17 | AED 575K | 1 393 |
| 1BR | 9 | AED 1.0M | 1 325 |
| 2BR | 8 | AED 1.4M | 1 050 |
Другие здания района с данными
Данные района: JVC — Jumeirah Village Circle
Открыть район Свежих off-plan
11
Старт цен от
AED 629K
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
SKY LEVEL 1
Object 1
от
AED 966K
on sale
One Park Central
Iman Developers
от
AED 1.3M
on sale
One Park Square
Iman Developers
от
AED 750K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: JVC — Jumeirah Village Circle Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.