Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.3M
-1.5% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 901
+7.8% год к году
Сделки за 12 мес
9
21 за 24 мес· -25.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.4M
Тек. 12 мес
AED 1.3M
-1.5% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 763
Тек. 12 мес
AED 1 901
+7.8% год к году
Помесячная активность
2024-032026-08
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 2 234
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 992K
- за ft²
- AED 1 283
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 635K
- за ft²
- AED 1 353
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 473
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 565
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 2 701
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 1 601
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 943K
- за ft²
- AED 1 506
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 680K
- за ft²
- AED 1 515
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 361
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 2.2M
- за ft²
- AED 2 663
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 871K
- за ft²
- AED 1 046
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 853K
- за ft²
- AED 1 418
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 830K
- за ft²
- AED 1 386
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.4M
- за ft²
- AED 1 207
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 2.3M
- за ft²
- AED 1 454
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 1 502
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 908K
- за ft²
- AED 1 648
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 2 | AED 1.4M | AED 2 234 |
| 2026-06 | 1 | AED 992K | AED 1 283 |
| 2026-05 | 1 | AED 635K | AED 1 353 |
| 2026-03 | 1 | AED 1.1M | AED 1 473 |
| 2025-11 | 2 | AED 1.4M | AED 1 565 |
| 2025-09 | 2 | AED 1.9M | AED 2 701 |
| 2025-08 | 2 | AED 1.9M | AED 1 601 |
| 2025-07 | 2 | AED 943K | AED 1 506 |
| 2024-12 | 3 | AED 680K | AED 1 515 |
| 2024-11 | 1 | AED 1.1M | AED 1 361 |
| 2024-10 | 3 | AED 2.2M | AED 2 663 |
| 2024-09 | 1 | AED 871K | AED 1 046 |
| 2024-08 | 5 | AED 853K | AED 1 418 |
| 2024-07 | 2 | AED 830K | AED 1 386 |
| 2024-06 | 2 | AED 2.4M | AED 1 207 |
| 2024-05 | 4 | AED 2.3M | AED 1 454 |
| 2024-04 | 3 | AED 1.7M | AED 1 502 |
| 2024-03 | 8 | AED 908K | AED 1 648 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 6 | AED 686K | 1 465 |
| 1BR | 9 | AED 1.2M | 1 454 |
| 2BR | 3 | AED 2.3M | 1 467 |
Другие здания района с данными
Данные района: JVC — Jumeirah Village Circle
Открыть район Свежих off-plan
11
Старт цен от
AED 629K
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
SKY LEVEL 1
Object 1
от
AED 966K
on sale
One Park Central
Iman Developers
от
AED 1.3M
on sale
One Park Square
Iman Developers
от
AED 750K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: JVC — Jumeirah Village Circle Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.