Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 953K
+17.6% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 362
-4.7% год к году
Сделки за 12 мес
49
205 за 24 мес· -68.6%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 810K
Тек. 12 мес
AED 953K
+17.6% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 429
Тек. 12 мес
AED 1 362
-4.7% год к году
Помесячная активность
2024-122026-08
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 875
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 112
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 165
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 946K
- за ft²
- AED 1 394
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 14
- Ориентир цены
- AED 662K
- за ft²
- AED 1 402
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 15
- Ориентир цены
- AED 961K
- за ft²
- AED 1 433
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 375
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 937K
- за ft²
- AED 1 391
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 295
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 388
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 244
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 213
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 14
- Ориентир цены
- AED 843K
- за ft²
- AED 1 325
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 18
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 370
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 719K
- за ft²
- AED 1 646
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 12
- Ориентир цены
- AED 727K
- за ft²
- AED 1 489
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 51
- Ориентир цены
- AED 750K
- за ft²
- AED 1 444
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 21
- Ориентир цены
- AED 714K
- за ft²
- AED 1 472
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | AED 1.0M | AED 875 |
| 2026-07 | 2 | AED 1.3M | AED 1 112 |
| 2026-06 | 3 | AED 1.5M | AED 1 165 |
| 2026-05 | 6 | AED 946K | AED 1 394 |
| 2026-03 | 14 | AED 662K | AED 1 402 |
| 2026-02 | 15 | AED 961K | AED 1 433 |
| 2026-01 | 1 | AED 1.6M | AED 1 375 |
| 2025-12 | 2 | AED 937K | AED 1 391 |
| 2025-10 | 5 | AED 1.1M | AED 1 295 |
| 2025-08 | 5 | AED 1.0M | AED 1 388 |
| 2025-07 | 1 | AED 1.1M | AED 1 244 |
| 2025-06 | 4 | AED 1.5M | AED 1 213 |
| 2025-05 | 14 | AED 843K | AED 1 325 |
| 2025-04 | 18 | AED 1.0M | AED 1 370 |
| 2025-03 | 2 | AED 719K | AED 1 646 |
| 2025-02 | 12 | AED 727K | AED 1 489 |
| 2025-01 | 51 | AED 750K | AED 1 444 |
| 2024-12 | 21 | AED 714K | AED 1 472 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 113 | AED 707K | 1 569 |
| 1BR | 68 | AED 1.1M | 1 242 |
| 2BR | 24 | AED 1.4M | 1 049 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Mayfair Nexus
Seven Mayfair Real Estate Development
от
AED 1.2M
presale
Zeta
Acube Developments
от
AED 591K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.