Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 882K
+39.5% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 398
+66.8% год к году
Сделки за 12 мес
8
18 за 24 мес· -20.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 632K
Тек. 12 мес
AED 882K
+39.5% · заметный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 838
Тек. 12 мес
AED 1 398
+66.8% год к году
Помесячная активность
2024-032026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 452
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 041
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 205
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 535K
- за ft²
- AED 1 612
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 400K
- за ft²
- AED 1 175
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 441K
- за ft²
- AED 1 294
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 750K
- за ft²
- AED 666
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 585K
- за ft²
- AED 794
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 681K
- за ft²
- AED 872
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 700K
- за ft²
- AED 586
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 566K
- за ft²
- AED 820
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 834K
- за ft²
- AED 1 180
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 755K
- за ft²
- AED 1 020
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 1.0M | AED 1 452 |
| 2026-02 | 2 | AED 1.2M | AED 1 041 |
| 2025-10 | 1 | AED 1.4M | AED 1 205 |
| 2025-09 | 4 | AED 535K | AED 1 612 |
| 2025-06 | 1 | AED 400K | AED 1 175 |
| 2025-05 | 1 | AED 441K | AED 1 294 |
| 2025-03 | 3 | AED 750K | AED 666 |
| 2025-01 | 2 | AED 585K | AED 794 |
| 2024-12 | 2 | AED 681K | AED 872 |
| 2024-11 | 1 | AED 700K | AED 586 |
| 2024-08 | 3 | AED 566K | AED 820 |
| 2024-07 | 1 | AED 834K | AED 1 180 |
| 2024-03 | 2 | AED 755K | AED 1 020 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 6 | AED 496K | 1 486 |
| 1BR | 12 | AED 867K | 888 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.