Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 845K
-8.3% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 890
-1.3% год к году
Сделки за 12 мес
6
18 за 24 мес· -50.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 921K
Тек. 12 мес
AED 845K
-8.3% · цены немного снизились
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 901
Тек. 12 мес
AED 890
-1.3% год к году
Помесячная активность
2024-032025-11
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 850
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 371K
- за ft²
- AED 889
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 973
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 555K
- за ft²
- AED 1 312
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 764K
- за ft²
- AED 821
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 824
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 818K
- за ft²
- AED 930
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 846
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 636K
- за ft²
- AED 765
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 780K
- за ft²
- AED 795
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 568
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 757
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 692K
- за ft²
- AED 425
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 445K
- за ft²
- AED 1 020
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 2 | AED 1.3M | AED 850 |
| 2025-10 | 3 | AED 371K | AED 889 |
| 2025-09 | 1 | AED 1.4M | AED 973 |
| 2025-07 | 1 | AED 555K | AED 1 312 |
| 2025-05 | 3 | AED 764K | AED 821 |
| 2025-04 | 3 | AED 1.2M | AED 824 |
| 2024-12 | 4 | AED 818K | AED 930 |
| 2024-10 | 1 | AED 1.3M | AED 846 |
| 2024-08 | 2 | AED 636K | AED 765 |
| 2024-07 | 1 | AED 780K | AED 795 |
| 2024-06 | 1 | AED 1.1M | AED 568 |
| 2024-05 | 2 | AED 1.2M | AED 757 |
| 2024-04 | 2 | AED 692K | AED 425 |
| 2024-03 | 1 | AED 445K | AED 1 020 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 3 | AED 518K | 1 229 |
| 1BR | 10 | AED 730K | 810 |
| 2BR | 5 | AED 1.3M | 873 |
Другие здания района с данными
Данные района: JVC — Jumeirah Village Circle
Открыть район Свежих off-plan
11
Старт цен от
AED 629K
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
SKY LEVEL 1
Object 1
от
AED 966K
on sale
One Park Central
Iman Developers
от
AED 1.3M
on sale
One Park Square
Iman Developers
от
AED 750K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: JVC — Jumeirah Village Circle Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.