Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 878K
+38.4% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 875
-3.7% год к году
Сделки за 12 мес
10
36 за 24 мес· -61.5%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 634K
Тек. 12 мес
AED 878K
+38.4% · заметный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 909
Тек. 12 мес
AED 875
-3.7% год к году
Помесячная активность
2024-042026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 730
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 473K
- за ft²
- AED 1 128
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 620K
- за ft²
- AED 811
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 894
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 525K
- за ft²
- AED 945
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 767K
- за ft²
- AED 906
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 538K
- за ft²
- AED 811
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 800K
- за ft²
- AED 826
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 450K
- за ft²
- AED 1 074
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 450K
- за ft²
- AED 1 013
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 725K
- за ft²
- AED 850
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 896
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 460K
- за ft²
- AED 1 055
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 435K
- за ft²
- AED 1 028
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 650K
- за ft²
- AED 772
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 650K
- за ft²
- AED 767
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 2 | AED 1.7M | AED 730 |
| 2026-02 | 2 | AED 473K | AED 1 128 |
| 2025-11 | 4 | AED 620K | AED 811 |
| 2025-10 | 2 | AED 1.0M | AED 894 |
| 2025-05 | 6 | AED 525K | AED 945 |
| 2025-04 | 5 | AED 767K | AED 906 |
| 2025-02 | 2 | AED 538K | AED 811 |
| 2024-12 | 5 | AED 800K | AED 826 |
| 2024-11 | 1 | AED 450K | AED 1 074 |
| 2024-10 | 4 | AED 450K | AED 1 013 |
| 2024-09 | 3 | AED 725K | AED 850 |
| 2024-08 | 3 | AED 1.1M | AED 896 |
| 2024-07 | 1 | AED 460K | AED 1 055 |
| 2024-06 | 1 | AED 435K | AED 1 028 |
| 2024-05 | 1 | AED 650K | AED 772 |
| 2024-04 | 1 | AED 650K | AED 767 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 16 | AED 470K | 1 027 |
| 1BR | 14 | AED 816K | 811 |
| 2BR | 4 | AED 1.3M | 783 |
| 3BR | 2 | AED 1.7M | 730 |
Другие здания района с данными
Данные района: JVC — Jumeirah Village Circle
Открыть район Свежих off-plan
11
Старт цен от
AED 629K
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
SKY LEVEL 1
Object 1
от
AED 966K
on sale
One Park Central
Iman Developers
от
AED 1.3M
on sale
One Park Square
Iman Developers
от
AED 750K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: JVC — Jumeirah Village Circle Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.