Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 941K
+42.3% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 712
-29.0% год к году
Сделки за 12 мес
6
48 за 24 мес· -85.7%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 661K
Тек. 12 мес
AED 941K
+42.3% · заметный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 003
Тек. 12 мес
AED 712
-29.0% год к году
Помесячная активность
2024-032026-02
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 776K
- за ft²
- AED 647
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 833K
- за ft²
- AED 667
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 823
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 560K
- за ft²
- AED 1 323
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 870K
- за ft²
- AED 949
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 600K
- за ft²
- AED 1 038
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 485K
- за ft²
- AED 1 120
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 485K
- за ft²
- AED 1 158
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 450K
- за ft²
- AED 1 030
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 800K
- за ft²
- AED 987
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 725K
- за ft²
- AED 902
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 460K
- за ft²
- AED 1 091
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 747K
- за ft²
- AED 881
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 750K
- за ft²
- AED 807
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 750K
- за ft²
- AED 712
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 630K
- за ft²
- AED 743
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 630K
- за ft²
- AED 664
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 2 | AED 776K | AED 647 |
| 2025-11 | 2 | AED 833K | AED 667 |
| 2025-10 | 2 | AED 1.2M | AED 823 |
| 2025-07 | 1 | AED 560K | AED 1 323 |
| 2025-05 | 10 | AED 870K | AED 949 |
| 2025-04 | 8 | AED 600K | AED 1 038 |
| 2025-02 | 1 | AED 485K | AED 1 120 |
| 2025-01 | 1 | AED 485K | AED 1 158 |
| 2024-12 | 6 | AED 450K | AED 1 030 |
| 2024-11 | 3 | AED 800K | AED 987 |
| 2024-10 | 8 | AED 725K | AED 902 |
| 2024-09 | 4 | AED 460K | AED 1 091 |
| 2024-08 | 2 | AED 747K | AED 881 |
| 2024-07 | 3 | AED 750K | AED 807 |
| 2024-06 | 3 | AED 750K | AED 712 |
| 2024-04 | 1 | AED 630K | AED 743 |
| 2024-03 | 3 | AED 630K | AED 664 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 24 | AED 498K | 1 098 |
| 1BR | 17 | AED 808K | 858 |
| 2BR | 7 | AED 1.2M | 777 |
Другие здания района с данными
Данные района: JVC — Jumeirah Village Circle
Открыть район Свежих off-plan
11
Старт цен от
AED 629K
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
SKY LEVEL 1
Object 1
от
AED 966K
on sale
One Park Central
Iman Developers
от
AED 1.3M
on sale
One Park Square
Iman Developers
от
AED 750K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: JVC — Jumeirah Village Circle Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.