Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 730K
-8.0% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 966
+19.5% год к году
Сделки за 12 мес
4
13 за 24 мес· -55.6%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 793K
Тек. 12 мес
AED 730K
-8.0% · цены немного снизились
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 808
Тек. 12 мес
AED 966
+19.5% год к году
Помесячная активность
2024-032026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 580K
- за ft²
- AED 686
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 884K
- за ft²
- AED 907
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 570K
- за ft²
- AED 1 362
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 749K
- за ft²
- AED 871
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 435K
- за ft²
- AED 1 040
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 793K
- за ft²
- AED 398
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 731
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 725K
- за ft²
- AED 863
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 785K
- за ft²
- AED 629
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 456
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 535K
- за ft²
- AED 891
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 580K | AED 686 |
| 2026-02 | 2 | AED 884K | AED 907 |
| 2025-11 | 1 | AED 570K | AED 1 362 |
| 2025-04 | 2 | AED 749K | AED 871 |
| 2025-01 | 2 | AED 435K | AED 1 040 |
| 2024-12 | 1 | AED 793K | AED 398 |
| 2024-11 | 3 | AED 1.1M | AED 731 |
| 2024-10 | 1 | AED 725K | AED 863 |
| 2024-08 | 2 | AED 785K | AED 629 |
| 2024-04 | 1 | AED 1.2M | AED 456 |
| 2024-03 | 1 | AED 535K | AED 891 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 3 | AED 480K | 1 147 |
| 1BR | 6 | AED 762K | 851 |
| 2BR | 3 | AED 1.1M | 731 |
| 3BR | 1 | AED 793K | 398 |
Другие здания района с данными
Данные района: JVC — Jumeirah Village Circle
Открыть район Свежих off-plan
11
Старт цен от
AED 629K
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
SKY LEVEL 1
Object 1
от
AED 966K
on sale
One Park Central
Iman Developers
от
AED 1.3M
on sale
One Park Square
Iman Developers
от
AED 750K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: JVC — Jumeirah Village Circle Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.