Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 831K
+9.0% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 622
+34.5% год к году
Сделки за 12 мес
8
288 за 24 мес· -97.1%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 762K
Тек. 12 мес
AED 831K
+9.0% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 205
Тек. 12 мес
AED 1 622
+34.5% год к году
Помесячная активность
2024-102026-02
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 750K
- за ft²
- AED 1 535
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 850K
- за ft²
- AED 1 906
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 750K
- за ft²
- AED 1 508
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 648K
- за ft²
- AED 1 459
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 775
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 780K
- за ft²
- AED 1 402
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 772K
- за ft²
- AED 1 590
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 14
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 540
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 255
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 13
- Ориентир цены
- AED 810K
- за ft²
- AED 1 445
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 26
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 582
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 13
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 444
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 46
- Ориентир цены
- AED 844K
- за ft²
- AED 1 259
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 43
- Ориентир цены
- AED 755K
- за ft²
- AED 1 354
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 116
- Ориентир цены
- AED 563K
- за ft²
- AED 938
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 1 | AED 750K | AED 1 535 |
| 2025-12 | 1 | AED 850K | AED 1 906 |
| 2025-11 | 3 | AED 750K | AED 1 508 |
| 2025-10 | 1 | AED 648K | AED 1 459 |
| 2025-09 | 2 | AED 1.1M | AED 1 775 |
| 2025-07 | 4 | AED 780K | AED 1 402 |
| 2025-06 | 1 | AED 772K | AED 1 590 |
| 2025-05 | 14 | AED 1.3M | AED 1 540 |
| 2025-04 | 4 | AED 1.1M | AED 1 255 |
| 2025-03 | 13 | AED 810K | AED 1 445 |
| 2025-02 | 26 | AED 1.0M | AED 1 582 |
| 2025-01 | 13 | AED 1.1M | AED 1 444 |
| 2024-12 | 46 | AED 844K | AED 1 259 |
| 2024-11 | 43 | AED 755K | AED 1 354 |
| 2024-10 | 116 | AED 563K | AED 938 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 141 | AED 579K | 1 262 |
| 1BR | 108 | AED 967K | 1 196 |
| 2BR | 35 | AED 1.3M | 999 |
Другие здания района с данными
Данные района: JVC — Jumeirah Village Circle
Открыть район Свежих off-plan
11
Старт цен от
AED 629K
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
SKY LEVEL 1
Object 1
от
AED 966K
on sale
One Park Central
Iman Developers
от
AED 1.3M
on sale
One Park Square
Iman Developers
от
AED 750K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: JVC — Jumeirah Village Circle Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.