Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 987K
+57.8% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 942
-12.6% год к году
Сделки за 12 мес
7
11 за 24 мес· +75.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 626K
Тек. 12 мес
AED 987K
+57.8% · цены выросли примерно в полтора раза за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 077
Тек. 12 мес
AED 942
-12.6% год к году
Помесячная активность
2024-032026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 800K
- за ft²
- AED 1 271
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 834K
- за ft²
- AED 807
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 780K
- за ft²
- AED 1 050
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 682
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 830K
- за ft²
- AED 324
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 550K
- за ft²
- AED 1 276
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 600K
- за ft²
- AED 1 408
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 522K
- за ft²
- AED 1 300
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 540K
- за ft²
- AED 1 268
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 500K
- за ft²
- AED 1 182
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 870K
- за ft²
- AED 894
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 699K
- за ft²
- AED 934
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 800K | AED 1 271 |
| 2026-01 | 1 | AED 834K | AED 807 |
| 2025-12 | 3 | AED 780K | AED 1 050 |
| 2025-09 | 2 | AED 1.5M | AED 682 |
| 2025-06 | 1 | AED 830K | AED 324 |
| 2025-02 | 1 | AED 550K | AED 1 276 |
| 2025-01 | 1 | AED 600K | AED 1 408 |
| 2024-10 | 1 | AED 522K | AED 1 300 |
| 2024-07 | 1 | AED 540K | AED 1 268 |
| 2024-06 | 5 | AED 500K | AED 1 182 |
| 2024-04 | 9 | AED 870K | AED 894 |
| 2024-03 | 10 | AED 699K | AED 934 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 4 | AED 558K | 1 320 |
| 1BR | 2 | AED 790K | 978 |
| 2BR | 5 | AED 1.2M | 733 |
Другие здания района с данными
Данные района: JVC — Jumeirah Village Circle
Открыть район Свежих off-plan
11
Старт цен от
AED 629K
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
SKY LEVEL 1
Object 1
от
AED 966K
on sale
One Park Central
Iman Developers
от
AED 1.3M
on sale
One Park Square
Iman Developers
от
AED 750K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: JVC — Jumeirah Village Circle Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.