Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 854K
+29.7% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 972
+3.5% год к году
Сделки за 12 мес
40
104 за 24 мес· -37.5%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 658K
Тек. 12 мес
AED 854K
+29.7% · заметный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 939
Тек. 12 мес
AED 972
+3.5% год к году
Помесячная активность
2024-112026-07
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 995K
- за ft²
- AED 936
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 982
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 681K
- за ft²
- AED 1 071
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 704K
- за ft²
- AED 970
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 748K
- за ft²
- AED 860
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 666K
- за ft²
- AED 996
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 500K
- за ft²
- AED 947
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 963
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 470K
- за ft²
- AED 991
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 680K
- за ft²
- AED 945
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 13
- Ориентир цены
- AED 680K
- за ft²
- AED 938
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 750K
- за ft²
- AED 506
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 772K
- за ft²
- AED 842
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 688K
- за ft²
- AED 907
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 570K
- за ft²
- AED 990
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 473K
- за ft²
- AED 1 023
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 625K
- за ft²
- AED 984
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 945
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 5 | AED 995K | AED 936 |
| 2026-06 | 6 | AED 1.4M | AED 982 |
| 2026-05 | 6 | AED 681K | AED 1 071 |
| 2026-02 | 3 | AED 704K | AED 970 |
| 2026-01 | 4 | AED 748K | AED 860 |
| 2025-11 | 6 | AED 666K | AED 996 |
| 2025-10 | 5 | AED 500K | AED 947 |
| 2025-09 | 5 | AED 1.0M | AED 963 |
| 2025-08 | 4 | AED 470K | AED 991 |
| 2025-07 | 3 | AED 680K | AED 945 |
| 2025-06 | 13 | AED 680K | AED 938 |
| 2025-05 | 1 | AED 750K | AED 506 |
| 2025-04 | 4 | AED 772K | AED 842 |
| 2025-03 | 8 | AED 688K | AED 907 |
| 2025-02 | 5 | AED 570K | AED 990 |
| 2025-01 | 7 | AED 473K | AED 1 023 |
| 2024-12 | 2 | AED 625K | AED 984 |
| 2024-11 | 1 | AED 1.0M | AED 1 945 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 41 | AED 521K | 1 045 |
| 1BR | 39 | AED 766K | 892 |
| 2BR | 24 | AED 1.3M | 792 |
Другие здания района с данными
Данные района: JVC — Jumeirah Village Circle
Открыть район Свежих off-plan
11
Старт цен от
AED 629K
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
SKY LEVEL 1
Object 1
от
AED 966K
on sale
One Park Central
Iman Developers
от
AED 1.3M
on sale
One Park Square
Iman Developers
от
AED 750K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: JVC — Jumeirah Village Circle Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.