Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 767K
-5.1% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 826
+0.6% год к году
Сделки за 12 мес
12
58 за 24 мес· -73.9%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 808K
Тек. 12 мес
AED 767K
-5.1% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 821
Тек. 12 мес
AED 826
+0.6% год к году
Помесячная активность
2024-112026-07
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 755K
- за ft²
- AED 717
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 800
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 775K
- за ft²
- AED 928
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 170
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 735K
- за ft²
- AED 838
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 768K
- за ft²
- AED 562
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 613K
- за ft²
- AED 791
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 500K
- за ft²
- AED 866
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 825K
- за ft²
- AED 735
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 720K
- за ft²
- AED 821
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 723K
- за ft²
- AED 823
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 776
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 960K
- за ft²
- AED 761
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 936K
- за ft²
- AED 854
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 750K
- за ft²
- AED 743
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 740K
- за ft²
- AED 863
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 460K
- за ft²
- AED 956
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 791K
- за ft²
- AED 799
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 2 | AED 755K | AED 717 |
| 2026-04 | 1 | AED 1.1M | AED 800 |
| 2026-03 | 1 | AED 775K | AED 928 |
| 2026-01 | 1 | AED 1.6M | AED 1 170 |
| 2025-12 | 1 | AED 735K | AED 838 |
| 2025-11 | 1 | AED 768K | AED 562 |
| 2025-10 | 2 | AED 613K | AED 791 |
| 2025-09 | 3 | AED 500K | AED 866 |
| 2025-08 | 2 | AED 825K | AED 735 |
| 2025-07 | 1 | AED 720K | AED 821 |
| 2025-06 | 2 | AED 723K | AED 823 |
| 2025-05 | 6 | AED 1.0M | AED 776 |
| 2025-04 | 3 | AED 960K | AED 761 |
| 2025-03 | 5 | AED 936K | AED 854 |
| 2025-02 | 3 | AED 750K | AED 743 |
| 2025-01 | 1 | AED 740K | AED 863 |
| 2024-12 | 3 | AED 460K | AED 956 |
| 2024-11 | 6 | AED 791K | AED 799 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 9 | AED 451K | 986 |
| 1BR | 26 | AED 700K | 822 |
| 2BR | 23 | AED 1.0M | 758 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.