Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 577K
-3.7% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 026
-13.3% год к году
Сделки за 12 мес
21
47 за 24 мес· -19.2%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 599K
Тек. 12 мес
AED 577K
-3.7% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 183
Тек. 12 мес
AED 1 026
-13.3% год к году
Помесячная активность
2024-092026-08
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-08
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 400K
- за ft²
- AED 1 021
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 538K
- за ft²
- AED 1 091
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 470K
- за ft²
- —
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 813K
- за ft²
- AED 999
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 598K
- за ft²
- AED 965
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 456K
- за ft²
- AED 1 115
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 633K
- за ft²
- AED 1 127
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 620K
- за ft²
- AED 1 154
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 865K
- за ft²
- AED 811
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 530K
- за ft²
- AED 1 329
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 500K
- за ft²
- AED 1 278
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 520K
- за ft²
- AED 1 127
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 586K
- за ft²
- AED 1 436
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 540K
- за ft²
- AED 1 226
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 550K
- за ft²
- AED 1 249
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 650K
- за ft²
- AED 1 095
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 894
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 530K
- за ft²
- AED 1 078
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 3 | AED 400K | AED 1 021 |
| 2026-06 | 2 | AED 538K | AED 1 091 |
| 2026-04 | 1 | AED 470K | — |
| 2026-02 | 3 | AED 813K | AED 999 |
| 2026-01 | 2 | AED 598K | AED 965 |
| 2025-12 | 3 | AED 456K | AED 1 115 |
| 2025-11 | 2 | AED 633K | AED 1 127 |
| 2025-10 | 5 | AED 620K | AED 1 154 |
| 2025-08 | 1 | AED 865K | AED 811 |
| 2025-07 | 2 | AED 530K | AED 1 329 |
| 2025-05 | 1 | AED 500K | AED 1 278 |
| 2025-04 | 5 | AED 520K | AED 1 127 |
| 2025-03 | 4 | AED 586K | AED 1 436 |
| 2025-02 | 3 | AED 540K | AED 1 226 |
| 2025-01 | 3 | AED 550K | AED 1 249 |
| 2024-12 | 2 | AED 650K | AED 1 095 |
| 2024-11 | 2 | AED 1.0M | AED 894 |
| 2024-09 | 3 | AED 530K | AED 1 078 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 35 | AED 512K | 1 147 |
| 1BR | 8 | AED 784K | 876 |
| 2BR | 3 | AED 1.1M | 923 |
Другие здания района с данными
Данные района: JVC — Jumeirah Village Circle
Открыть район Свежих off-plan
11
Старт цен от
AED 629K
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
SKY LEVEL 1
Object 1
от
AED 966K
on sale
One Park Central
Iman Developers
от
AED 1.3M
on sale
One Park Square
Iman Developers
от
AED 750K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: JVC — Jumeirah Village Circle Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.