Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 926K
-1.1% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 914
+0.3% год к году
Сделки за 12 мес
72
192 за 24 мес· -40.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 936K
Тек. 12 мес
AED 926K
-1.1% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 912
Тек. 12 мес
AED 914
+0.3% год к году
Помесячная активность
2024-112026-04
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 660K
- за ft²
- AED 1 001
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 14
- Ориентир цены
- AED 898K
- за ft²
- AED 902
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 787
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 933K
- за ft²
- AED 871
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 760K
- за ft²
- AED 963
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 14
- Ориентир цены
- AED 834K
- за ft²
- AED 928
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 12
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 907
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 975
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 16
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 963
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 991
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 991K
- за ft²
- AED 959
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 15
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 011
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 11
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 886
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 807
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 875K
- за ft²
- AED 888
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 635K
- за ft²
- AED 725
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 19
- Ориентир цены
- AED 780K
- за ft²
- AED 873
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 11
- Ориентир цены
- AED 730K
- за ft²
- AED 831
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 660K | AED 1 001 |
| 2026-03 | 14 | AED 898K | AED 902 |
| 2026-02 | 4 | AED 1.1M | AED 787 |
| 2026-01 | 10 | AED 933K | AED 871 |
| 2025-12 | 9 | AED 760K | AED 963 |
| 2025-11 | 14 | AED 834K | AED 928 |
| 2025-10 | 12 | AED 1.1M | AED 907 |
| 2025-09 | 8 | AED 1.1M | AED 975 |
| 2025-08 | 16 | AED 1.1M | AED 963 |
| 2025-07 | 9 | AED 1.0M | AED 991 |
| 2025-06 | 7 | AED 991K | AED 959 |
| 2025-05 | 15 | AED 1.0M | AED 1 011 |
| 2025-04 | 11 | AED 1.0M | AED 886 |
| 2025-03 | 9 | AED 1.1M | AED 807 |
| 2025-02 | 6 | AED 875K | AED 888 |
| 2025-01 | 3 | AED 635K | AED 725 |
| 2024-12 | 19 | AED 780K | AED 873 |
| 2024-11 | 11 | AED 730K | AED 831 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 23 | AED 495K | 1 171 |
| 1BR | 91 | AED 843K | 901 |
| 2BR | 74 | AED 1.3M | 851 |
| 3BR | 4 | AED 1.6M | 834 |
Другие здания района с данными
Данные района: JVC — Jumeirah Village Circle
Открыть район Свежих off-plan
11
Старт цен от
AED 629K
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
SKY LEVEL 1
Object 1
от
AED 966K
on sale
One Park Central
Iman Developers
от
AED 1.3M
on sale
One Park Square
Iman Developers
от
AED 750K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: JVC — Jumeirah Village Circle Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.