Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 722K
-30.3% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 913
+9.6% год к году
Сделки за 12 мес
14
52 за 24 мес· -63.2%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.0M
Тек. 12 мес
AED 722K
-30.3% · цены заметно снижаются
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 833
Тек. 12 мес
AED 913
+9.6% год к году
Помесячная активность
2024-062026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 925K
- за ft²
- AED 775
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 666
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 526K
- за ft²
- AED 1 095
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 800K
- за ft²
- AED 953
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 520K
- за ft²
- AED 984
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 968
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 856
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 750K
- за ft²
- AED 771
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 934K
- за ft²
- AED 776
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 733
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 455K
- за ft²
- AED 1 036
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 650K
- за ft²
- AED 758
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 815
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 14
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 855
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 450K
- за ft²
- AED 933
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 400K
- за ft²
- AED 749
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 11
- Ориентир цены
- AED 493K
- за ft²
- AED 792
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 935K
- за ft²
- AED 831
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 2 | AED 925K | AED 775 |
| 2026-02 | 3 | AED 1.0M | AED 666 |
| 2026-01 | 4 | AED 526K | AED 1 095 |
| 2025-12 | 2 | AED 800K | AED 953 |
| 2025-09 | 3 | AED 520K | AED 984 |
| 2025-07 | 2 | AED 1.2M | AED 968 |
| 2025-06 | 1 | AED 1.3M | AED 856 |
| 2025-05 | 7 | AED 750K | AED 771 |
| 2025-04 | 4 | AED 934K | AED 776 |
| 2025-03 | 3 | AED 1.3M | AED 733 |
| 2025-02 | 2 | AED 455K | AED 1 036 |
| 2025-01 | 1 | AED 650K | AED 758 |
| 2024-11 | 3 | AED 1.4M | AED 815 |
| 2024-10 | 14 | AED 1.2M | AED 855 |
| 2024-09 | 1 | AED 450K | AED 933 |
| 2024-08 | 7 | AED 400K | AED 749 |
| 2024-07 | 11 | AED 493K | AED 792 |
| 2024-06 | 3 | AED 935K | AED 831 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 11 | AED 478K | 1 079 |
| 1BR | 13 | AED 810K | 803 |
| 2BR | 20 | AED 1.2M | 804 |
| 3BR | 8 | AED 1.5M | 756 |
Другие здания района с данными
Данные района: JVC — Jumeirah Village Circle
Открыть район Свежих off-plan
11
Старт цен от
AED 629K
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
SKY LEVEL 1
Object 1
от
AED 966K
on sale
One Park Central
Iman Developers
от
AED 1.3M
on sale
One Park Square
Iman Developers
от
AED 750K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: JVC — Jumeirah Village Circle Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.