Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 511K
-45.0% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 891
-41.2% год к году
Сделки за 12 мес
31
147 за 24 мес· -73.3%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 929K
Тек. 12 мес
AED 511K
-45.0% · цены заметно снижаются
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 515
Тек. 12 мес
AED 891
-41.2% год к году
Помесячная активность
2024-082026-08
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 542K
- за ft²
- AED 1 203
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 390K
- за ft²
- AED 695
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 393K
- за ft²
- AED 662
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 830K
- за ft²
- AED 1 116
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 497K
- за ft²
- —
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 760K
- за ft²
- AED 1 990
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 800K
- за ft²
- AED 2 099
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 646K
- за ft²
- AED 1 700
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 727K
- за ft²
- AED 1 903
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 580K
- за ft²
- AED 1 515
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 641K
- за ft²
- AED 1 685
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 815K
- за ft²
- AED 1 558
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 12
- Ориентир цены
- AED 997K
- за ft²
- AED 1 559
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 15
- Ориентир цены
- AED 953K
- за ft²
- AED 1 544
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 21
- Ориентир цены
- AED 950K
- за ft²
- AED 1 521
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 62
- Ориентир цены
- AED 923K
- за ft²
- AED 1 482
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 53
- Ориентир цены
- AED 693K
- за ft²
- AED 1 539
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 2 | AED 542K | AED 1 203 |
| 2026-07 | 9 | AED 390K | AED 695 |
| 2026-06 | 10 | AED 393K | AED 662 |
| 2026-05 | 4 | AED 830K | AED 1 116 |
| 2026-04 | 2 | AED 497K | — |
| 2026-02 | 1 | AED 760K | AED 1 990 |
| 2026-01 | 2 | AED 800K | AED 2 099 |
| 2025-11 | 1 | AED 646K | AED 1 700 |
| 2025-08 | 2 | AED 727K | AED 1 903 |
| 2025-07 | 1 | AED 580K | AED 1 515 |
| 2025-04 | 1 | AED 641K | AED 1 685 |
| 2025-03 | 2 | AED 815K | AED 1 558 |
| 2025-01 | 12 | AED 997K | AED 1 559 |
| 2024-11 | 15 | AED 953K | AED 1 544 |
| 2024-10 | 21 | AED 950K | AED 1 521 |
| 2024-09 | 62 | AED 923K | AED 1 482 |
| 2024-08 | 53 | AED 693K | AED 1 539 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 54 | AED 646K | 1 620 |
| 1BR | 79 | AED 875K | 1 241 |
| 2BR | 13 | AED 1.4M | 1 245 |
Другие здания района с данными
Данные района: JVC — Jumeirah Village Circle
Открыть район Свежих off-plan
11
Старт цен от
AED 629K
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
SKY LEVEL 1
Object 1
от
AED 966K
on sale
One Park Central
Iman Developers
от
AED 1.3M
on sale
One Park Square
Iman Developers
от
AED 750K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: JVC — Jumeirah Village Circle Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.