Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 821K
-9.0% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 373
-7.1% год к году
Сделки за 12 мес
64
104 за 24 мес· +60.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 902K
Тек. 12 мес
AED 821K
-9.0% · цены немного снизились
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 478
Тек. 12 мес
AED 1 373
-7.1% год к году
Помесячная активность
2024-112026-04
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 996K
- за ft²
- AED 1 278
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 11
- Ориентир цены
- AED 922K
- за ft²
- AED 1 074
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 770K
- за ft²
- AED 1 330
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 13
- Ориентир цены
- AED 755K
- за ft²
- AED 1 221
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 18
- Ориентир цены
- AED 740K
- за ft²
- AED 1 558
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 750K
- за ft²
- AED 1 857
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 730K
- за ft²
- AED 1 711
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 528
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 893K
- за ft²
- AED 1 579
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 399
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 390
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 697K
- за ft²
- AED 1 729
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 376
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 327
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 893K
- за ft²
- AED 1 614
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 987K
- за ft²
- AED 1 215
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 655K
- за ft²
- AED 1 432
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 679K
- за ft²
- AED 1 601
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 3 | AED 996K | AED 1 278 |
| 2026-03 | 11 | AED 922K | AED 1 074 |
| 2026-02 | 9 | AED 770K | AED 1 330 |
| 2026-01 | 13 | AED 755K | AED 1 221 |
| 2025-12 | 18 | AED 740K | AED 1 558 |
| 2025-11 | 1 | AED 750K | AED 1 857 |
| 2025-10 | 4 | AED 730K | AED 1 711 |
| 2025-09 | 5 | AED 1.1M | AED 1 528 |
| 2025-08 | 2 | AED 893K | AED 1 579 |
| 2025-07 | 3 | AED 1.0M | AED 1 399 |
| 2025-06 | 5 | AED 1.1M | AED 1 390 |
| 2025-05 | 8 | AED 697K | AED 1 729 |
| 2025-04 | 8 | AED 1.1M | AED 1 376 |
| 2025-03 | 3 | AED 1.0M | AED 1 327 |
| 2025-02 | 2 | AED 893K | AED 1 614 |
| 2025-01 | 2 | AED 987K | AED 1 215 |
| 2024-12 | 4 | AED 655K | AED 1 432 |
| 2024-11 | 2 | AED 679K | AED 1 601 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 39 | AED 712K | 1 683 |
| 1BR | 63 | AED 1.0M | 1 223 |
Другие здания района с данными
Данные района: JVC — Jumeirah Village Circle
Открыть район Свежих off-plan
10
Старт цен от
AED 629K
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
SKY LEVEL 1
Object 1
от
AED 966K
on sale
One Park Square
Iman Developers
от
AED 750K
on sale
Gharbi 2 Residences
Rabdan Developments
от
AED 2.1M
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: JVC — Jumeirah Village Circle Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.