Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.2M
-1.8% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 250
-22.2% год к году
Сделки за 12 мес
171
180 за 24 мес· +1800.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.3M
Тек. 12 мес
AED 1.2M
-1.8% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 607
Тек. 12 мес
AED 1 250
-22.2% год к году
Помесячная активность
2025-082026-08
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-08
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 224
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 15
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 338
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 311
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 925K
- за ft²
- AED 1 204
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 45
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 819
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 29
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 203
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 673
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 595
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 21
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 560
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 600
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 701
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 1 436
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 607
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 5 | AED 1.6M | AED 1 224 |
| 2026-07 | 15 | AED 1.2M | AED 1 338 |
| 2026-06 | 10 | AED 1.3M | AED 1 311 |
| 2026-05 | 8 | AED 925K | AED 1 204 |
| 2026-04 | 45 | AED 1.1M | AED 819 |
| 2026-03 | 29 | AED 1.1M | AED 1 203 |
| 2026-02 | 4 | AED 1.4M | AED 1 673 |
| 2026-01 | 8 | AED 1.4M | AED 1 595 |
| 2025-12 | 21 | AED 1.4M | AED 1 560 |
| 2025-11 | 7 | AED 1.2M | AED 1 600 |
| 2025-10 | 9 | AED 1.3M | AED 1 701 |
| 2025-09 | 10 | AED 1.8M | AED 1 436 |
| 2025-08 | 9 | AED 1.3M | AED 1 607 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 9 | AED 679K | 871 |
| 1BR | 116 | AED 1.1M | 1 265 |
| 2BR | 55 | AED 1.7M | 1 340 |
Другие здания района с данными
Данные района: JVC — Jumeirah Village Circle
Открыть район Свежих off-plan
11
Старт цен от
AED 629K
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
SKY LEVEL 1
Object 1
от
AED 966K
on sale
One Park Central
Iman Developers
от
AED 1.3M
on sale
One Park Square
Iman Developers
от
AED 750K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: JVC — Jumeirah Village Circle Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.