Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.2M
+25.0% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 806
+8.2% год к году
Сделки за 12 мес
16
76 за 24 мес· -73.3%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 945K
Тек. 12 мес
AED 1.2M
+25.0% · заметный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 669
Тек. 12 мес
AED 1 806
+8.2% год к году
Помесячная активность
2024-092026-07
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 916K
- за ft²
- AED 1 801
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 2 572
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 750
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 12
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 748
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 879
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 608
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 591
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 575
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 859K
- за ft²
- AED 1 579
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 619
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 653
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 685
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 26
- Ориентир цены
- AED 687K
- за ft²
- AED 1 701
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 384
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 2 | AED 916K | AED 1 801 |
| 2026-01 | 1 | AED 1.6M | AED 2 572 |
| 2025-12 | 1 | AED 1.4M | AED 1 750 |
| 2025-11 | 12 | AED 1.2M | AED 1 748 |
| 2025-08 | 4 | AED 1.2M | AED 1 879 |
| 2025-07 | 2 | AED 1.3M | AED 1 608 |
| 2025-05 | 9 | AED 1.1M | AED 1 591 |
| 2025-04 | 2 | AED 1.1M | AED 1 575 |
| 2025-03 | 2 | AED 859K | AED 1 579 |
| 2025-01 | 3 | AED 1.1M | AED 1 619 |
| 2024-12 | 7 | AED 1.1M | AED 1 653 |
| 2024-11 | 4 | AED 1.2M | AED 1 685 |
| 2024-10 | 26 | AED 687K | AED 1 701 |
| 2024-09 | 1 | AED 1.0M | AED 1 384 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 24 | AED 675K | 1 762 |
| 1BR | 29 | AED 1.1M | 1 554 |
| 2BR | 19 | AED 1.3M | 1 595 |
Другие здания района с данными
Данные района: JVC — Jumeirah Village Circle
Открыть район Свежих off-plan
11
Старт цен от
AED 629K
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
SKY LEVEL 1
Object 1
от
AED 966K
on sale
One Park Central
Iman Developers
от
AED 1.3M
on sale
One Park Square
Iman Developers
от
AED 750K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: JVC — Jumeirah Village Circle Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.