Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 642K
-11.2% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 135
+4.9% год к году
Сделки за 12 мес
25
104 за 24 мес· -68.4%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 723K
Тек. 12 мес
AED 642K
-11.2% · цены немного снизились
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 081
Тек. 12 мес
AED 1 135
+4.9% год к году
Помесячная активность
2024-112026-06
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 827K
- за ft²
- AED 1 005
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 496K
- за ft²
- AED 1 075
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 610K
- за ft²
- AED 1 431
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 801K
- за ft²
- AED 1 037
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 533K
- за ft²
- AED 1 125
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 595K
- за ft²
- AED 1 244
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 525K
- за ft²
- AED 1 235
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 850K
- за ft²
- AED 1 006
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 840K
- за ft²
- AED 1 210
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 800K
- за ft²
- AED 1 362
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 870K
- за ft²
- AED 1 033
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 696K
- за ft²
- AED 1 036
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 800K
- за ft²
- AED 977
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 553K
- за ft²
- AED 1 156
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 550K
- за ft²
- AED 1 144
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 550K
- за ft²
- AED 1 122
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 780K
- за ft²
- AED 992
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 635K
- за ft²
- AED 1 107
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-06 | 3 | AED 827K | AED 1 005 |
| 2026-03 | 2 | AED 496K | AED 1 075 |
| 2026-02 | 1 | AED 610K | AED 1 431 |
| 2026-01 | 2 | AED 801K | AED 1 037 |
| 2025-12 | 6 | AED 533K | AED 1 125 |
| 2025-11 | 6 | AED 595K | AED 1 244 |
| 2025-10 | 2 | AED 525K | AED 1 235 |
| 2025-09 | 3 | AED 850K | AED 1 006 |
| 2025-08 | 1 | AED 840K | AED 1 210 |
| 2025-07 | 7 | AED 800K | AED 1 362 |
| 2025-06 | 7 | AED 870K | AED 1 033 |
| 2025-05 | 7 | AED 696K | AED 1 036 |
| 2025-04 | 9 | AED 800K | AED 977 |
| 2025-03 | 5 | AED 553K | AED 1 156 |
| 2025-02 | 5 | AED 550K | AED 1 144 |
| 2025-01 | 5 | AED 550K | AED 1 122 |
| 2024-12 | 7 | AED 780K | AED 992 |
| 2024-11 | 8 | AED 635K | AED 1 107 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 39 | AED 522K | 1 203 |
| 1BR | 54 | AED 781K | 1 048 |
| 2BR | 8 | AED 1.2M | 971 |
| 3BR | 3 | AED 1.5M | 844 |
Другие здания района с данными
Данные района: JVC — Jumeirah Village Circle
Открыть район Свежих off-plan
11
Старт цен от
AED 629K
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
SKY LEVEL 1
Object 1
от
AED 966K
on sale
One Park Central
Iman Developers
от
AED 1.3M
on sale
One Park Square
Iman Developers
от
AED 750K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: JVC — Jumeirah Village Circle Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.