Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 860K
+10.8% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 858
+6.6% год к году
Сделки за 12 мес
20
50 за 24 мес· -33.3%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 776K
Тек. 12 мес
AED 860K
+10.8% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 804
Тек. 12 мес
AED 858
+6.6% год к году
Помесячная активность
2024-072026-02
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 897K
- за ft²
- AED 897
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 780
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 810K
- за ft²
- AED 838
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 799K
- за ft²
- AED 926
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 790K
- за ft²
- AED 821
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 899K
- за ft²
- AED 833
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 810K
- за ft²
- AED 940
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 720K
- за ft²
- AED 866
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 770
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 920K
- за ft²
- AED 866
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 810K
- за ft²
- AED 810
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 550K
- за ft²
- AED 926
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 595K
- за ft²
- AED 560
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 622K
- за ft²
- AED 785
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 810K
- за ft²
- AED 748
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 790K
- за ft²
- AED 749
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 447K
- за ft²
- AED 461
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 500K
- за ft²
- AED 1 134
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 1 | AED 897K | AED 897 |
| 2026-01 | 2 | AED 1.1M | AED 780 |
| 2025-12 | 2 | AED 810K | AED 838 |
| 2025-11 | 6 | AED 799K | AED 926 |
| 2025-10 | 3 | AED 790K | AED 821 |
| 2025-09 | 6 | AED 899K | AED 833 |
| 2025-08 | 4 | AED 810K | AED 940 |
| 2025-07 | 3 | AED 720K | AED 866 |
| 2025-06 | 2 | AED 1.1M | AED 770 |
| 2025-05 | 1 | AED 920K | AED 866 |
| 2025-04 | 2 | AED 810K | AED 810 |
| 2025-03 | 2 | AED 550K | AED 926 |
| 2025-02 | 1 | AED 595K | AED 560 |
| 2025-01 | 3 | AED 622K | AED 785 |
| 2024-11 | 7 | AED 810K | AED 748 |
| 2024-09 | 5 | AED 790K | AED 749 |
| 2024-08 | 1 | AED 447K | AED 461 |
| 2024-07 | 1 | AED 500K | AED 1 134 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 5 | AED 504K | 964 |
| 1BR | 34 | AED 808K | 803 |
| 2BR | 10 | AED 1.1M | 786 |
Другие здания района с данными
Данные района: JVC — Jumeirah Village Circle
Открыть район Свежих off-plan
11
Старт цен от
AED 629K
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
SKY LEVEL 1
Object 1
от
AED 966K
on sale
One Park Central
Iman Developers
от
AED 1.3M
on sale
One Park Square
Iman Developers
от
AED 750K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: JVC — Jumeirah Village Circle Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.