Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.0M
+32.8% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 445
-7.5% год к году
Сделки за 12 мес
19
81 за 24 мес· -69.4%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 768K
Тек. 12 мес
AED 1.0M
+32.8% · заметный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 561
Тек. 12 мес
AED 1 445
-7.5% год к году
Помесячная активность
2024-092026-08
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 730K
- за ft²
- AED 1 845
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 516K
- за ft²
- AED 1 079
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 555K
- за ft²
- AED 1 351
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 503
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 765K
- за ft²
- AED 1 305
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 666
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 306
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 635K
- за ft²
- AED 1 936
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 383
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 654
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 772K
- за ft²
- AED 1 798
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 775K
- за ft²
- AED 1 577
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 750K
- за ft²
- AED 1 824
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 695K
- за ft²
- AED 1 386
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 700K
- за ft²
- AED 1 591
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 745K
- за ft²
- AED 1 596
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 702K
- за ft²
- AED 1 520
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 14
- Ориентир цены
- AED 770K
- за ft²
- AED 1 489
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | AED 730K | AED 1 845 |
| 2026-07 | 1 | AED 516K | AED 1 079 |
| 2026-03 | 2 | AED 555K | AED 1 351 |
| 2026-02 | 4 | AED 1.0M | AED 1 503 |
| 2025-12 | 2 | AED 765K | AED 1 305 |
| 2025-11 | 4 | AED 1.2M | AED 1 666 |
| 2025-09 | 5 | AED 1.3M | AED 1 306 |
| 2025-08 | 2 | AED 635K | AED 1 936 |
| 2025-06 | 3 | AED 1.1M | AED 1 383 |
| 2025-05 | 3 | AED 1.0M | AED 1 654 |
| 2025-04 | 3 | AED 772K | AED 1 798 |
| 2025-03 | 5 | AED 775K | AED 1 577 |
| 2025-02 | 1 | AED 750K | AED 1 824 |
| 2025-01 | 4 | AED 695K | AED 1 386 |
| 2024-12 | 7 | AED 700K | AED 1 591 |
| 2024-11 | 10 | AED 745K | AED 1 596 |
| 2024-10 | 10 | AED 702K | AED 1 520 |
| 2024-09 | 14 | AED 770K | AED 1 489 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 51 | AED 687K | 1 599 |
| 1BR | 25 | AED 1.1M | 1 422 |
| 2BR | 5 | AED 1.5M | 1 423 |
Другие здания района с данными
Данные района: JVC — Jumeirah Village Circle
Открыть район Свежих off-plan
11
Старт цен от
AED 629K
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
SKY LEVEL 1
Object 1
от
AED 966K
on sale
One Park Central
Iman Developers
от
AED 1.3M
on sale
One Park Square
Iman Developers
от
AED 750K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: JVC — Jumeirah Village Circle Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.