Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 618K
-17.4% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 113
+14.7% год к году
Сделки за 12 мес
3
18 за 24 мес· -80.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 748K
Тек. 12 мес
AED 618K
-17.4% · цены немного снизились
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 970
Тек. 12 мес
AED 1 113
+14.7% год к году
Помесячная активность
2024-032026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 813K
- за ft²
- AED 802
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 521K
- за ft²
- AED 1 268
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 930K
- за ft²
- AED 1 103
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 590K
- за ft²
- AED 1 438
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 970K
- за ft²
- AED 437
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 833K
- за ft²
- AED 817
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 104
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 640K
- за ft²
- AED 982
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 588K
- за ft²
- AED 1 195
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 720K
- за ft²
- AED 803
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 453K
- за ft²
- AED 825
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 495K
- за ft²
- AED 890
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 398K
- за ft²
- AED 999
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 813K | AED 802 |
| 2025-10 | 2 | AED 521K | AED 1 268 |
| 2025-07 | 3 | AED 930K | AED 1 103 |
| 2025-06 | 1 | AED 590K | AED 1 438 |
| 2025-05 | 1 | AED 970K | AED 437 |
| 2025-03 | 2 | AED 833K | AED 817 |
| 2025-02 | 1 | AED 1.0M | AED 1 104 |
| 2024-12 | 1 | AED 640K | AED 982 |
| 2024-11 | 2 | AED 588K | AED 1 195 |
| 2024-10 | 2 | AED 720K | AED 803 |
| 2024-09 | 2 | AED 453K | AED 825 |
| 2024-05 | 1 | AED 495K | AED 890 |
| 2024-03 | 2 | AED 398K | AED 999 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 7 | AED 553K | 1 197 |
| 1BR | 9 | AED 825K | 919 |
| 2BR | 2 | AED 892K | 620 |
Другие здания района с данными
Данные района: JVC — Jumeirah Village Circle
Открыть район Свежих off-plan
11
Старт цен от
AED 629K
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
SKY LEVEL 1
Object 1
от
AED 966K
on sale
One Park Central
Iman Developers
от
AED 1.3M
on sale
One Park Square
Iman Developers
от
AED 750K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: JVC — Jumeirah Village Circle Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.