Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 938K
-17.5% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 607
-2.8% год к году
Сделки за 12 мес
28
78 за 24 мес· -44.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.1M
Тек. 12 мес
AED 938K
-17.5% · цены немного снизились
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 654
Тек. 12 мес
AED 1 607
-2.8% год к году
Помесячная активность
2024-102026-07
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 392
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 750K
- за ft²
- AED 1 778
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 961
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 893K
- за ft²
- AED 1 340
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 678K
- за ft²
- AED 926
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 886
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 462K
- за ft²
- AED 1 338
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 775K
- за ft²
- AED 1 799
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 501
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 675K
- за ft²
- AED 1 684
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 473
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 2 066
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 675K
- за ft²
- AED 1 774
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 870K
- за ft²
- AED 1 806
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 698
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 1 587
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 835K
- за ft²
- AED 1 514
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 547
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 3 | AED 1.3M | AED 1 392 |
| 2026-05 | 3 | AED 750K | AED 1 778 |
| 2026-03 | 2 | AED 1.1M | AED 1 961 |
| 2026-02 | 2 | AED 893K | AED 1 340 |
| 2026-01 | 2 | AED 678K | AED 926 |
| 2025-12 | 6 | AED 1.1M | AED 1 886 |
| 2025-11 | 3 | AED 462K | AED 1 338 |
| 2025-10 | 4 | AED 775K | AED 1 799 |
| 2025-09 | 3 | AED 1.3M | AED 1 501 |
| 2025-08 | 1 | AED 675K | AED 1 684 |
| 2025-07 | 4 | AED 1.6M | AED 1 473 |
| 2025-05 | 3 | AED 1.3M | AED 2 066 |
| 2025-04 | 2 | AED 675K | AED 1 774 |
| 2025-03 | 4 | AED 870K | AED 1 806 |
| 2025-02 | 9 | AED 1.4M | AED 1 698 |
| 2024-12 | 3 | AED 2.0M | AED 1 587 |
| 2024-11 | 9 | AED 835K | AED 1 514 |
| 2024-10 | 10 | AED 1.2M | AED 1 547 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 36 | AED 723K | 1 815 |
| 1BR | 32 | AED 1.2M | 1 511 |
| 2BR | 10 | AED 1.9M | 1 400 |
Другие здания района с данными
Данные района: JVC — Jumeirah Village Circle
Открыть район Свежих off-plan
11
Старт цен от
AED 629K
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
SKY LEVEL 1
Object 1
от
AED 966K
on sale
One Park Central
Iman Developers
от
AED 1.3M
on sale
One Park Square
Iman Developers
от
AED 750K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: JVC — Jumeirah Village Circle Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.