Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 719K
+73.9% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 941
+7.8% год к году
Сделки за 12 мес
9
71 за 24 мес· -85.5%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 414K
Тек. 12 мес
AED 719K
+73.9% · цены выросли примерно в полтора раза за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 873
Тек. 12 мес
AED 941
+7.8% год к году
Помесячная активность
2024-042026-02
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 675K
- за ft²
- AED 960
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 775K
- за ft²
- AED 919
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 720K
- за ft²
- AED 859
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 530K
- за ft²
- AED 1 290
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 440K
- за ft²
- AED 1 196
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 53
- Ориентир цены
- AED 367K
- за ft²
- AED 856
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 463K
- за ft²
- AED 1 123
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 707K
- за ft²
- AED 843
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 616
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 790K
- за ft²
- AED 764
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 686K
- за ft²
- AED 819
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 617K
- за ft²
- AED 461
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 780K
- за ft²
- AED 758
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 5 | AED 675K | AED 960 |
| 2026-01 | 4 | AED 775K | AED 919 |
| 2025-08 | 2 | AED 720K | AED 859 |
| 2025-07 | 1 | AED 530K | AED 1 290 |
| 2025-06 | 1 | AED 440K | AED 1 196 |
| 2025-05 | 53 | AED 367K | AED 856 |
| 2024-11 | 2 | AED 463K | AED 1 123 |
| 2024-10 | 2 | AED 707K | AED 843 |
| 2024-09 | 1 | AED 1.4M | AED 616 |
| 2024-07 | 1 | AED 790K | AED 764 |
| 2024-06 | 2 | AED 686K | AED 819 |
| 2024-05 | 1 | AED 617K | AED 461 |
| 2024-04 | 1 | AED 780K | AED 758 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 11 | AED 377K | 1 100 |
| 1BR | 47 | AED 473K | 856 |
| 2BR | 8 | AED 840K | 779 |
| 3BR | 5 | AED 772K | 809 |
Другие здания района с данными
Данные района: JVC — Jumeirah Village Circle
Открыть район Свежих off-plan
11
Старт цен от
AED 629K
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
SKY LEVEL 1
Object 1
от
AED 966K
on sale
One Park Central
Iman Developers
от
AED 1.3M
on sale
One Park Square
Iman Developers
от
AED 750K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: JVC — Jumeirah Village Circle Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.