Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.2M
+14.6% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 065
-24.9% год к году
Сделки за 12 мес
128
210 за 24 мес· +56.1%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.1M
Тек. 12 мес
AED 1.2M
+14.6% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 418
Тек. 12 мес
AED 1 065
-24.9% год к году
Помесячная активность
2025-012026-08
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-08
- Сделок
- 15
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 895
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 49
- Ориентир цены
- AED 897K
- за ft²
- AED 924
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 29
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 015
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 11
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 1 235
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 13
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 1 548
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 298
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 2.1M
- за ft²
- AED 1 351
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 387
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 25
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 332
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 323
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 14
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 298
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 983K
- за ft²
- AED 1 393
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 396
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 17
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 550
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 724
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 15 | AED 1.3M | AED 895 |
| 2026-07 | 49 | AED 897K | AED 924 |
| 2026-06 | 29 | AED 1.1M | AED 1 015 |
| 2026-03 | 11 | AED 1.7M | AED 1 235 |
| 2026-02 | 13 | AED 1.7M | AED 1 548 |
| 2026-01 | 8 | AED 1.6M | AED 1 298 |
| 2025-12 | 3 | AED 2.1M | AED 1 351 |
| 2025-08 | 3 | AED 1.1M | AED 1 387 |
| 2025-07 | 25 | AED 1.1M | AED 1 332 |
| 2025-06 | 1 | AED 1.0M | AED 1 323 |
| 2025-05 | 14 | AED 1.0M | AED 1 298 |
| 2025-04 | 8 | AED 983K | AED 1 393 |
| 2025-03 | 7 | AED 1.1M | AED 1 396 |
| 2025-02 | 17 | AED 1.1M | AED 1 550 |
| 2025-01 | 7 | AED 1.1M | AED 1 724 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 113 | AED 947K | 1 182 |
| 2BR | 85 | AED 1.5M | 1 104 |
| 3BR | 2 | AED 1.9M | 923 |
Другие здания района с данными
Данные района: JVC — Jumeirah Village Circle
Открыть район Свежих off-plan
10
Старт цен от
AED 629K
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
SKY LEVEL 1
Object 1
от
AED 966K
on sale
One Park Square
Iman Developers
от
AED 750K
on sale
Gharbi 2 Residences
Rabdan Developments
от
AED 2.1M
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: JVC — Jumeirah Village Circle Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.