Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 823K
+49.4% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 736
-9.7% год к году
Сделки за 12 мес
20
52 за 24 мес· -37.5%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 551K
Тек. 12 мес
AED 823K
+49.4% · цены выросли примерно в полтора раза за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 816
Тек. 12 мес
AED 736
-9.7% год к году
Помесячная активность
2024-102026-07
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 585K
- за ft²
- AED 674
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 900K
- за ft²
- AED 589
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 924K
- за ft²
- AED 920
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 535K
- за ft²
- AED 917
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 479K
- за ft²
- AED 821
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 900K
- за ft²
- AED 807
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 910K
- за ft²
- AED 796
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 846K
- за ft²
- AED 661
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 460K
- за ft²
- AED 948
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 530K
- за ft²
- AED 904
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 485K
- за ft²
- AED 801
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 655K
- за ft²
- AED 743
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 585K
- за ft²
- AED 1 217
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 663K
- за ft²
- AED 765
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 410K
- за ft²
- AED 718
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 613K
- за ft²
- AED 619
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 687K
- за ft²
- AED 784
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 410K
- за ft²
- AED 853
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 2 | AED 585K | AED 674 |
| 2026-04 | 4 | AED 900K | AED 589 |
| 2026-03 | 2 | AED 924K | AED 920 |
| 2026-02 | 1 | AED 535K | AED 917 |
| 2026-01 | 1 | AED 479K | AED 821 |
| 2025-12 | 2 | AED 900K | AED 807 |
| 2025-10 | 4 | AED 910K | AED 796 |
| 2025-09 | 4 | AED 846K | AED 661 |
| 2025-08 | 6 | AED 460K | AED 948 |
| 2025-07 | 2 | AED 530K | AED 904 |
| 2025-06 | 4 | AED 485K | AED 801 |
| 2025-04 | 4 | AED 655K | AED 743 |
| 2025-03 | 1 | AED 585K | AED 1 217 |
| 2025-02 | 2 | AED 663K | AED 765 |
| 2025-01 | 3 | AED 410K | AED 718 |
| 2024-12 | 2 | AED 613K | AED 619 |
| 2024-11 | 6 | AED 687K | AED 784 |
| 2024-10 | 1 | AED 410K | AED 853 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 23 | AED 469K | 862 |
| 1BR | 7 | AED 639K | 740 |
| 2BR | 18 | AED 856K | 772 |
| 3BR | 3 | AED 1.2M | 486 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.