Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 988K
+2.2% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 453
-0.9% год к году
Сделки за 12 мес
85
101 за 24 мес· +431.3%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 967K
Тек. 12 мес
AED 988K
+2.2% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 467
Тек. 12 мес
AED 1 453
-0.9% год к году
Помесячная активность
2025-052026-08
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-08
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 476
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 14
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 459
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 417
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 990K
- за ft²
- AED 1 515
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 12
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 403
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 896K
- за ft²
- AED 1 422
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 502
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 945K
- за ft²
- AED 1 455
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 434
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 560
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 871K
- за ft²
- AED 1 421
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 872K
- за ft²
- AED 1 359
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 975K
- за ft²
- AED 1 520
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 852K
- за ft²
- AED 1 400
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 993K
- за ft²
- AED 1 490
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 507
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 3 | AED 1.1M | AED 1 476 |
| 2026-07 | 14 | AED 1.0M | AED 1 459 |
| 2026-06 | 5 | AED 1.0M | AED 1 417 |
| 2026-05 | 9 | AED 990K | AED 1 515 |
| 2026-04 | 12 | AED 1.1M | AED 1 403 |
| 2026-03 | 9 | AED 896K | AED 1 422 |
| 2026-02 | 5 | AED 1.0M | AED 1 502 |
| 2026-01 | 10 | AED 945K | AED 1 455 |
| 2025-12 | 4 | AED 1.0M | AED 1 434 |
| 2025-11 | 5 | AED 1.1M | AED 1 560 |
| 2025-10 | 8 | AED 871K | AED 1 421 |
| 2025-09 | 1 | AED 872K | AED 1 359 |
| 2025-08 | 1 | AED 975K | AED 1 520 |
| 2025-07 | 5 | AED 852K | AED 1 400 |
| 2025-06 | 7 | AED 993K | AED 1 490 |
| 2025-05 | 3 | AED 1.1M | AED 1 507 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 5 | AED 756K | 1 324 |
| 1BR | 92 | AED 984K | 1 433 |
| 2BR | 3 | AED 1.5M | 1 429 |
Другие здания района с данными
Данные района: JVC — Jumeirah Village Circle
Открыть район Свежих off-plan
11
Старт цен от
AED 629K
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
SKY LEVEL 1
Object 1
от
AED 966K
on sale
One Park Central
Iman Developers
от
AED 1.3M
on sale
One Park Square
Iman Developers
от
AED 750K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: JVC — Jumeirah Village Circle Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.