Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.3M
+4.1% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 588
+8.8% год к году
Сделки за 12 мес
17
108 за 24 мес· -81.3%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.2M
Тек. 12 мес
AED 1.3M
+4.1% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 459
Тек. 12 мес
AED 1 588
+8.8% год к году
Помесячная активность
2024-102026-04
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 923
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 478
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 810K
- за ft²
- AED 1 509
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.2M
- за ft²
- AED 1 823
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.3M
- за ft²
- AED 1 938
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 381
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 859
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 382
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 613K
- за ft²
- AED 901
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 980K
- за ft²
- AED 1 454
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 490
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 800K
- за ft²
- AED 1 366
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 1 474
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 448
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 800K
- за ft²
- AED 1 540
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 489
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 571
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 20
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 525
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 1.5M | AED 1 923 |
| 2026-03 | 4 | AED 1.1M | AED 1 478 |
| 2026-02 | 5 | AED 810K | AED 1 509 |
| 2026-01 | 1 | AED 2.2M | AED 1 823 |
| 2025-12 | 1 | AED 2.3M | AED 1 938 |
| 2025-11 | 3 | AED 1.2M | AED 1 381 |
| 2025-09 | 2 | AED 1.6M | AED 1 859 |
| 2025-08 | 7 | AED 1.3M | AED 1 382 |
| 2025-07 | 1 | AED 613K | AED 901 |
| 2025-06 | 1 | AED 980K | AED 1 454 |
| 2025-05 | 4 | AED 1.3M | AED 1 490 |
| 2025-04 | 8 | AED 800K | AED 1 366 |
| 2025-03 | 7 | AED 1.7M | AED 1 474 |
| 2025-02 | 6 | AED 1.4M | AED 1 448 |
| 2025-01 | 7 | AED 800K | AED 1 540 |
| 2024-12 | 8 | AED 1.0M | AED 1 489 |
| 2024-11 | 8 | AED 1.2M | AED 1 571 |
| 2024-10 | 20 | AED 1.2M | AED 1 525 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 30 | AED 749K | 1 495 |
| 1BR | 41 | AED 1.2M | 1 498 |
| 2BR | 37 | AED 1.8M | 1 447 |
Другие здания района с данными
Данные района: JVC — Jumeirah Village Circle
Открыть район Свежих off-plan
11
Старт цен от
AED 629K
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
SKY LEVEL 1
Object 1
от
AED 966K
on sale
One Park Central
Iman Developers
от
AED 1.3M
on sale
One Park Square
Iman Developers
от
AED 750K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: JVC — Jumeirah Village Circle Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.