Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 738K
-9.3% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 022
+5.2% год к году
Сделки за 12 мес
34
174 за 24 мес· -75.7%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 813K
Тек. 12 мес
AED 738K
-9.3% · цены немного снизились
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 971
Тек. 12 мес
AED 1 022
+5.2% год к году
Помесячная активность
2024-112026-04
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 882K
- за ft²
- AED 870
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 650K
- за ft²
- AED 913
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 628K
- за ft²
- AED 1 143
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 855K
- за ft²
- AED 920
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 810K
- за ft²
- AED 1 097
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 648K
- за ft²
- AED 992
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 920K
- за ft²
- AED 1 025
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 580K
- за ft²
- AED 1 223
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 11
- Ориентир цены
- AED 760K
- за ft²
- AED 1 029
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 736K
- за ft²
- AED 863
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 600K
- за ft²
- AED 1 195
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 810K
- за ft²
- AED 907
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 720K
- за ft²
- AED 1 033
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 678K
- за ft²
- AED 1 030
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 823K
- за ft²
- AED 919
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 935K
- за ft²
- AED 913
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 45
- Ориентир цены
- AED 817K
- за ft²
- AED 941
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 821K
- за ft²
- AED 1 061
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 2 | AED 882K | AED 870 |
| 2026-03 | 3 | AED 650K | AED 913 |
| 2026-02 | 4 | AED 628K | AED 1 143 |
| 2026-01 | 6 | AED 855K | AED 920 |
| 2025-12 | 5 | AED 810K | AED 1 097 |
| 2025-11 | 8 | AED 648K | AED 992 |
| 2025-10 | 3 | AED 920K | AED 1 025 |
| 2025-09 | 3 | AED 580K | AED 1 223 |
| 2025-08 | 11 | AED 760K | AED 1 029 |
| 2025-07 | 3 | AED 736K | AED 863 |
| 2025-06 | 5 | AED 600K | AED 1 195 |
| 2025-05 | 6 | AED 810K | AED 907 |
| 2025-04 | 9 | AED 720K | AED 1 033 |
| 2025-03 | 10 | AED 678K | AED 1 030 |
| 2025-02 | 9 | AED 823K | AED 919 |
| 2025-01 | 1 | AED 935K | AED 913 |
| 2024-12 | 45 | AED 817K | AED 941 |
| 2024-11 | 8 | AED 821K | AED 1 061 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 49 | AED 510K | 1 231 |
| 1BR | 106 | AED 862K | 903 |
Другие здания района с данными
Данные района: JVC — Jumeirah Village Circle
Открыть район Свежих off-plan
11
Старт цен от
AED 629K
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
SKY LEVEL 1
Object 1
от
AED 966K
on sale
One Park Central
Iman Developers
от
AED 1.3M
on sale
One Park Square
Iman Developers
от
AED 750K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: JVC — Jumeirah Village Circle Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.