Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 799K
+18.9% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 458
+49.4% год к году
Сделки за 12 мес
5
26 за 24 мес· -76.2%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 672K
Тек. 12 мес
AED 799K
+18.9% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 976
Тек. 12 мес
AED 1 458
+49.4% год к году
Помесячная активность
2024-032026-02
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 615K
- за ft²
- AED 1 677
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 920K
- за ft²
- AED 1 324
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 923K
- за ft²
- AED 1 306
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 590K
- за ft²
- AED 1 521
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 613K
- за ft²
- AED 1 419
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 570K
- за ft²
- AED 1 216
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 626K
- за ft²
- AED 1 508
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 750K
- за ft²
- AED 495
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 535K
- за ft²
- AED 1 379
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 614K
- за ft²
- AED 1 415
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 298
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 689K
- за ft²
- AED 1 615
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 649K
- за ft²
- AED 1 568
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 581K
- за ft²
- AED 1 498
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 726K
- за ft²
- AED 1 276
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 2 | AED 615K | AED 1 677 |
| 2026-01 | 1 | AED 920K | AED 1 324 |
| 2025-12 | 2 | AED 923K | AED 1 306 |
| 2025-07 | 1 | AED 590K | AED 1 521 |
| 2025-05 | 1 | AED 613K | AED 1 419 |
| 2025-04 | 1 | AED 570K | AED 1 216 |
| 2025-03 | 1 | AED 626K | AED 1 508 |
| 2025-01 | 10 | AED 750K | AED 495 |
| 2024-12 | 1 | AED 535K | AED 1 379 |
| 2024-09 | 6 | AED 614K | AED 1 415 |
| 2024-08 | 2 | AED 1.1M | AED 1 298 |
| 2024-06 | 1 | AED 689K | AED 1 615 |
| 2024-05 | 4 | AED 649K | AED 1 568 |
| 2024-04 | 2 | AED 581K | AED 1 498 |
| 2024-03 | 7 | AED 726K | AED 1 276 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 12 | AED 598K | 1 467 |
| 1BR | 4 | AED 829K | 1 182 |
| 2BR | 3 | AED 650K | 374 |
| 3BR | 7 | AED 892K | 618 |
Другие здания района с данными
Данные района: JVC — Jumeirah Village Circle
Открыть район Свежих off-plan
11
Старт цен от
AED 629K
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
SKY LEVEL 1
Object 1
от
AED 966K
on sale
One Park Central
Iman Developers
от
AED 1.3M
on sale
One Park Square
Iman Developers
от
AED 750K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: JVC — Jumeirah Village Circle Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.