Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 911K
+9.6% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 022
+11.7% год к году
Сделки за 12 мес
18
42 за 24 мес· -25.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 831K
Тек. 12 мес
AED 911K
+9.6% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 915
Тек. 12 мес
AED 1 022
+11.7% год к году
Помесячная активность
2024-112026-07
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 114
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 828K
- за ft²
- AED 867
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- —
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 700K
- за ft²
- AED 1 641
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 615K
- за ft²
- AED 1 248
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 642K
- за ft²
- AED 1 289
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 703K
- за ft²
- AED 1 375
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 620
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 900K
- за ft²
- AED 943
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 640K
- за ft²
- AED 1 247
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 675K
- за ft²
- AED 1 370
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 973
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 357K
- за ft²
- AED 828
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 908K
- за ft²
- AED 1 014
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 900K
- за ft²
- AED 943
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 890K
- за ft²
- AED 933
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 192
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 600K
- за ft²
- AED 571
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 2 | AED 1.0M | AED 1 114 |
| 2026-05 | 2 | AED 828K | AED 867 |
| 2026-04 | 2 | AED 1.0M | — |
| 2026-02 | 1 | AED 700K | AED 1 641 |
| 2026-01 | 1 | AED 615K | AED 1 248 |
| 2025-12 | 3 | AED 642K | AED 1 289 |
| 2025-11 | 4 | AED 703K | AED 1 375 |
| 2025-10 | 2 | AED 1.9M | AED 620 |
| 2025-09 | 1 | AED 900K | AED 943 |
| 2025-08 | 3 | AED 640K | AED 1 247 |
| 2025-07 | 1 | AED 675K | AED 1 370 |
| 2025-05 | 3 | AED 1.1M | AED 973 |
| 2025-04 | 1 | AED 357K | AED 828 |
| 2025-03 | 2 | AED 908K | AED 1 014 |
| 2025-02 | 2 | AED 900K | AED 943 |
| 2025-01 | 2 | AED 890K | AED 933 |
| 2024-12 | 2 | AED 1.5M | AED 1 192 |
| 2024-11 | 7 | AED 600K | AED 571 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 13 | AED 633K | 1 293 |
| 1BR | 21 | AED 891K | 830 |
| 2BR | 8 | AED 1.4M | 765 |
Другие здания района с данными
Данные района: JVC — Jumeirah Village Circle
Открыть район Свежих off-plan
11
Старт цен от
AED 629K
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
SKY LEVEL 1
Object 1
от
AED 966K
on sale
One Park Central
Iman Developers
от
AED 1.3M
on sale
One Park Square
Iman Developers
от
AED 750K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: JVC — Jumeirah Village Circle Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.