Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 623K
+11.7% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 077
+19.9% год к году
Сделки за 12 мес
13
33 за 24 мес· -35.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 557K
Тек. 12 мес
AED 623K
+11.7% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 898
Тек. 12 мес
AED 1 077
+19.9% год к году
Помесячная активность
2024-062026-04
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 950
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 540K
- за ft²
- AED 1 209
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 700K
- за ft²
- AED 1 110
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 540K
- за ft²
- AED 949
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 517K
- за ft²
- AED 1 180
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 545K
- за ft²
- AED 1 192
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 312K
- за ft²
- AED 733
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 400K
- за ft²
- AED 883
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 800K
- за ft²
- AED 1 036
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 340K
- за ft²
- AED 834
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 281K
- за ft²
- AED 642
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 562K
- за ft²
- AED 856
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 314K
- за ft²
- AED 661
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 761K
- за ft²
- AED 1 336
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 779K
- за ft²
- AED 940
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 591K
- за ft²
- AED 825
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 050
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 276K
- за ft²
- AED 766
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 1.5M | AED 950 |
| 2026-03 | 3 | AED 540K | AED 1 209 |
| 2026-02 | 1 | AED 700K | AED 1 110 |
| 2026-01 | 5 | AED 540K | AED 949 |
| 2025-12 | 1 | AED 517K | AED 1 180 |
| 2025-09 | 2 | AED 545K | AED 1 192 |
| 2025-08 | 1 | AED 312K | AED 733 |
| 2025-07 | 3 | AED 400K | AED 883 |
| 2025-06 | 2 | AED 800K | AED 1 036 |
| 2025-05 | 1 | AED 340K | AED 834 |
| 2025-04 | 3 | AED 281K | AED 642 |
| 2025-03 | 2 | AED 562K | AED 856 |
| 2025-01 | 1 | AED 314K | AED 661 |
| 2024-12 | 2 | AED 761K | AED 1 336 |
| 2024-10 | 5 | AED 779K | AED 940 |
| 2024-08 | 1 | AED 591K | AED 825 |
| 2024-07 | 2 | AED 1.5M | AED 1 050 |
| 2024-06 | 2 | AED 276K | AED 766 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 22 | AED 468K | 998 |
| 1BR | 11 | AED 854K | 909 |
Другие здания района с данными
Данные района: JVC — Jumeirah Village Circle
Открыть район Свежих off-plan
11
Старт цен от
AED 629K
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
SKY LEVEL 1
Object 1
от
AED 966K
on sale
One Park Central
Iman Developers
от
AED 1.3M
on sale
One Park Square
Iman Developers
от
AED 750K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: JVC — Jumeirah Village Circle Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.