Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.0M
+4.5% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 951
-19.8% год к году
Сделки за 12 мес
18
176 за 24 мес· -88.6%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 973K
Тек. 12 мес
AED 1.0M
+4.5% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 186
Тек. 12 мес
AED 951
-19.8% год к году
Помесячная активность
2024-112026-08
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 288
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 242
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 940K
- за ft²
- AED 1 259
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- —
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 229
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 211
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 222
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 785K
- за ft²
- AED 1 125
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 251
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 979
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 187
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 14
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 157
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 182
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 17
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 178
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 37
- Ориентир цены
- AED 979K
- за ft²
- AED 1 176
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 40
- Ориентир цены
- AED 915K
- за ft²
- AED 1 164
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 19
- Ориентир цены
- AED 895K
- за ft²
- AED 1 251
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 997K
- за ft²
- AED 1 208
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | AED 1.1M | AED 1 288 |
| 2026-07 | 2 | AED 1.1M | AED 1 242 |
| 2026-05 | 3 | AED 940K | AED 1 259 |
| 2026-04 | 4 | AED 1.0M | — |
| 2026-02 | 2 | AED 1.0M | AED 1 229 |
| 2026-01 | 2 | AED 1.1M | AED 1 211 |
| 2025-12 | 2 | AED 1.1M | AED 1 222 |
| 2025-11 | 2 | AED 785K | AED 1 125 |
| 2025-08 | 3 | AED 1.1M | AED 1 251 |
| 2025-07 | 1 | AED 1.6M | AED 979 |
| 2025-06 | 9 | AED 1.1M | AED 1 187 |
| 2025-05 | 14 | AED 1.0M | AED 1 157 |
| 2025-04 | 5 | AED 1.0M | AED 1 182 |
| 2025-03 | 17 | AED 1.0M | AED 1 178 |
| 2025-02 | 37 | AED 979K | AED 1 176 |
| 2025-01 | 40 | AED 915K | AED 1 164 |
| 2024-12 | 19 | AED 895K | AED 1 251 |
| 2024-11 | 5 | AED 997K | AED 1 208 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 139 | AED 947K | 1 204 |
| 2BR | 24 | AED 1.4M | 1 013 |
| 3BR | 13 | AED 1.6M | 988 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Mayfair Nexus
Seven Mayfair Real Estate Development
от
AED 1.2M
presale
Zeta
Acube Developments
от
AED 591K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.