Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 813K
+11.5% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 090
-14.0% год к году
Сделки за 12 мес
21
41 за 24 мес· +5.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 729K
Тек. 12 мес
AED 813K
+11.5% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 268
Тек. 12 мес
AED 1 090
-14.0% год к году
Помесячная активность
2024-102026-04
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 455K
- за ft²
- —
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 814K
- за ft²
- AED 1 122
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 099
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 886
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 560K
- за ft²
- AED 1 158
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 842K
- за ft²
- AED 1 136
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 273
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 047
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 546K
- за ft²
- AED 1 380
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 772K
- за ft²
- AED 1 290
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 831K
- за ft²
- AED 1 172
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 565K
- за ft²
- AED 1 431
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 498
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 560K
- за ft²
- AED 1 126
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 500K
- за ft²
- AED 1 260
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 863K
- за ft²
- AED 1 227
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 629K
- за ft²
- AED 1 196
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 129
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 455K | — |
| 2026-03 | 4 | AED 814K | AED 1 122 |
| 2026-02 | 1 | AED 1.1M | AED 1 099 |
| 2026-01 | 1 | AED 1.0M | AED 886 |
| 2025-12 | 7 | AED 560K | AED 1 158 |
| 2025-11 | 1 | AED 842K | AED 1 136 |
| 2025-10 | 4 | AED 1.1M | AED 1 273 |
| 2025-09 | 2 | AED 1.0M | AED 1 047 |
| 2025-08 | 2 | AED 546K | AED 1 380 |
| 2025-07 | 4 | AED 772K | AED 1 290 |
| 2025-05 | 1 | AED 831K | AED 1 172 |
| 2025-04 | 1 | AED 565K | AED 1 431 |
| 2025-03 | 1 | AED 1.5M | AED 1 498 |
| 2025-02 | 3 | AED 560K | AED 1 126 |
| 2025-01 | 2 | AED 500K | AED 1 260 |
| 2024-12 | 2 | AED 863K | AED 1 227 |
| 2024-11 | 2 | AED 629K | AED 1 196 |
| 2024-10 | 1 | AED 1.3M | AED 1 129 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 19 | AED 531K | 1 280 |
| 1BR | 5 | AED 791K | 1 115 |
| 2BR | 16 | AED 1.2M | 1 076 |
Другие здания района с данными
Данные района: JVC — Jumeirah Village Circle
Открыть район Свежих off-plan
11
Старт цен от
AED 629K
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
SKY LEVEL 1
Object 1
от
AED 966K
on sale
One Park Central
Iman Developers
от
AED 1.3M
on sale
One Park Square
Iman Developers
от
AED 750K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: JVC — Jumeirah Village Circle Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.