Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 679K
+5.3% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 775
+10.6% год к году
Сделки за 12 мес
19
162 за 24 мес· -86.7%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 645K
Тек. 12 мес
AED 679K
+5.3% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 701
Тек. 12 мес
AED 775
+10.6% год к году
Помесячная активность
2024-122026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 785
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 790K
- за ft²
- AED 929
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 747K
- за ft²
- AED 734
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 666K
- за ft²
- AED 729
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 557K
- за ft²
- AED 781
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 440K
- за ft²
- AED 802
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 407K
- за ft²
- AED 760
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 775K
- за ft²
- AED 699
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 604K
- за ft²
- AED 671
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 520K
- за ft²
- AED 729
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 775K
- за ft²
- AED 687
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 12
- Ориентир цены
- AED 629K
- за ft²
- AED 758
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 29
- Ориентир цены
- AED 630K
- за ft²
- AED 682
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 50
- Ориентир цены
- AED 645K
- за ft²
- AED 677
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 24
- Ориентир цены
- AED 647K
- за ft²
- AED 750
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 2 | AED 1.0M | AED 785 |
| 2026-02 | 2 | AED 790K | AED 929 |
| 2026-01 | 6 | AED 747K | AED 734 |
| 2025-12 | 2 | AED 666K | AED 729 |
| 2025-11 | 4 | AED 557K | AED 781 |
| 2025-10 | 1 | AED 440K | AED 802 |
| 2025-09 | 2 | AED 407K | AED 760 |
| 2025-08 | 6 | AED 775K | AED 699 |
| 2025-07 | 6 | AED 604K | AED 671 |
| 2025-05 | 8 | AED 520K | AED 729 |
| 2025-04 | 8 | AED 775K | AED 687 |
| 2025-03 | 12 | AED 629K | AED 758 |
| 2025-02 | 29 | AED 630K | AED 682 |
| 2025-01 | 50 | AED 645K | AED 677 |
| 2024-12 | 24 | AED 647K | AED 750 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 45 | AED 404K | 748 |
| 1BR | 89 | AED 672K | 695 |
| 2BR | 25 | AED 879K | 700 |
| 3BR | 3 | AED 1.6M | 648 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Mayfair Nexus
Seven Mayfair Real Estate Development
от
AED 1.2M
presale
Zeta
Acube Developments
от
AED 591K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.