Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 706K
+5.5% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 776
+9.9% год к году
Сделки за 12 мес
10
31 за 24 мес· -52.4%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 669K
Тек. 12 мес
AED 706K
+5.5% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 707
Тек. 12 мес
AED 776
+9.9% год к году
Помесячная активность
2024-052026-04
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 380K
- за ft²
- AED 876
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 761K
- за ft²
- AED 847
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 775K
- за ft²
- AED 835
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 775K
- за ft²
- AED 799
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 777K
- за ft²
- AED 844
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 680K
- за ft²
- AED 655
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 666K
- за ft²
- AED 767
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 558K
- за ft²
- AED 739
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 690K
- за ft²
- AED 687
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 749
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 440K
- за ft²
- AED 889
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 625K
- за ft²
- AED 695
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 598K
- за ft²
- AED 479
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 731K
- за ft²
- AED 680
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 695K
- за ft²
- AED 725
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 656K
- за ft²
- AED 730
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 715K
- за ft²
- AED 671
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 670K
- за ft²
- AED 746
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 380K | AED 876 |
| 2026-03 | 1 | AED 761K | AED 847 |
| 2026-02 | 1 | AED 775K | AED 835 |
| 2026-01 | 3 | AED 775K | AED 799 |
| 2025-12 | 1 | AED 777K | AED 844 |
| 2025-09 | 3 | AED 680K | AED 655 |
| 2025-08 | 2 | AED 666K | AED 767 |
| 2025-07 | 4 | AED 558K | AED 739 |
| 2025-06 | 3 | AED 690K | AED 687 |
| 2025-05 | 1 | AED 1.3M | AED 749 |
| 2025-03 | 1 | AED 440K | AED 889 |
| 2025-02 | 1 | AED 625K | AED 695 |
| 2025-01 | 2 | AED 598K | AED 479 |
| 2024-12 | 2 | AED 731K | AED 680 |
| 2024-10 | 3 | AED 695K | AED 725 |
| 2024-09 | 2 | AED 656K | AED 730 |
| 2024-07 | 1 | AED 715K | AED 671 |
| 2024-05 | 1 | AED 670K | AED 746 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 2 | AED 460K | 912 |
| 1BR | 28 | AED 679K | 715 |
| 2BR | 1 | AED 1.3M | 749 |
Другие здания района с данными
Данные района: JVC — Jumeirah Village Circle
Открыть район Свежих off-plan
11
Старт цен от
AED 629K
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
SKY LEVEL 1
Object 1
от
AED 966K
on sale
One Park Central
Iman Developers
от
AED 1.3M
on sale
One Park Square
Iman Developers
от
AED 750K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: JVC — Jumeirah Village Circle Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.