Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 694K
+12.0% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 740
+0.1% год к году
Сделки за 12 мес
5
33 за 24 мес· -82.1%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 619K
Тек. 12 мес
AED 694K
+12.0% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 739
Тек. 12 мес
AED 740
+0.1% год к году
Помесячная активность
2024-042026-02
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 680K
- за ft²
- AED 770
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 750K
- за ft²
- AED 619
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 675K
- за ft²
- AED 864
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 567K
- за ft²
- AED 658
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 578K
- за ft²
- AED 680
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 630K
- за ft²
- AED 718
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 675K
- за ft²
- AED 788
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 630K
- за ft²
- AED 769
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 401K
- за ft²
- AED 672
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 439K
- за ft²
- AED 945
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 815K
- за ft²
- AED 868
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 800K
- за ft²
- AED 695
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 750K
- за ft²
- AED 888
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 570K
- за ft²
- AED 670
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 517K
- за ft²
- AED 729
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 460K
- за ft²
- AED 703
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 436K
- за ft²
- AED 743
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 719K
- за ft²
- AED 631
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 4 | AED 680K | AED 770 |
| 2025-10 | 1 | AED 750K | AED 619 |
| 2025-08 | 1 | AED 675K | AED 864 |
| 2025-07 | 6 | AED 567K | AED 658 |
| 2025-05 | 4 | AED 578K | AED 680 |
| 2025-04 | 4 | AED 630K | AED 718 |
| 2025-03 | 2 | AED 675K | AED 788 |
| 2025-02 | 1 | AED 630K | AED 769 |
| 2025-01 | 2 | AED 401K | AED 672 |
| 2024-12 | 2 | AED 439K | AED 945 |
| 2024-11 | 2 | AED 815K | AED 868 |
| 2024-10 | 3 | AED 800K | AED 695 |
| 2024-09 | 1 | AED 750K | AED 888 |
| 2024-08 | 2 | AED 570K | AED 670 |
| 2024-07 | 1 | AED 517K | AED 729 |
| 2024-06 | 1 | AED 460K | AED 703 |
| 2024-05 | 1 | AED 436K | AED 743 |
| 2024-04 | 3 | AED 719K | AED 631 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 4 | AED 420K | 808 |
| 1BR | 29 | AED 660K | 729 |
Другие здания района с данными
Данные района: JVC — Jumeirah Village Circle
Открыть район Свежих off-plan
11
Старт цен от
AED 629K
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
SKY LEVEL 1
Object 1
от
AED 966K
on sale
One Park Central
Iman Developers
от
AED 1.3M
on sale
One Park Square
Iman Developers
от
AED 750K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: JVC — Jumeirah Village Circle Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.