Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 574K
-12.2% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 736
-1.9% год к году
Сделки за 12 мес
7
27 за 24 мес· -65.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 654K
Тек. 12 мес
AED 574K
-12.2% · цены немного снизились
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 750
Тек. 12 мес
AED 736
-1.9% год к году
Помесячная активность
2024-032026-04
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 687K
- за ft²
- AED 588
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 500K
- за ft²
- AED 1 186
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 414K
- за ft²
- AED 530
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 420K
- за ft²
- AED 477
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 810K
- за ft²
- AED 599
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 608K
- за ft²
- AED 846
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 650K
- за ft²
- AED 759
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 714K
- за ft²
- AED 600
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 575K
- за ft²
- AED 804
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 645K
- за ft²
- AED 758
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 601K
- за ft²
- AED 833
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 828K
- за ft²
- AED 612
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 767K
- за ft²
- AED 620
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 650K
- за ft²
- AED 794
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 565K
- за ft²
- AED 735
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 573K
- за ft²
- AED 732
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 715K
- за ft²
- AED 628
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 660K
- за ft²
- AED 770
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 2 | AED 687K | AED 588 |
| 2026-01 | 2 | AED 500K | AED 1 186 |
| 2025-12 | 1 | AED 414K | AED 530 |
| 2025-10 | 1 | AED 420K | AED 477 |
| 2025-09 | 1 | AED 810K | AED 599 |
| 2025-08 | 4 | AED 608K | AED 846 |
| 2025-07 | 1 | AED 650K | AED 759 |
| 2025-05 | 2 | AED 714K | AED 600 |
| 2025-04 | 4 | AED 575K | AED 804 |
| 2025-02 | 2 | AED 645K | AED 758 |
| 2024-12 | 2 | AED 601K | AED 833 |
| 2024-11 | 1 | AED 828K | AED 612 |
| 2024-10 | 3 | AED 767K | AED 620 |
| 2024-09 | 1 | AED 650K | AED 794 |
| 2024-08 | 1 | AED 565K | AED 735 |
| 2024-07 | 2 | AED 573K | AED 732 |
| 2024-04 | 1 | AED 715K | AED 628 |
| 2024-03 | 1 | AED 660K | AED 770 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 4 | AED 478K | 1 105 |
| 1BR | 23 | AED 667K | 684 |
Другие здания района с данными
Данные района: JVC — Jumeirah Village Circle
Открыть район Свежих off-plan
11
Старт цен от
AED 629K
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
SKY LEVEL 1
Object 1
от
AED 966K
on sale
One Park Central
Iman Developers
от
AED 1.3M
on sale
One Park Square
Iman Developers
от
AED 750K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: JVC — Jumeirah Village Circle Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.