Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 570K
-2.9% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 942
+26.0% год к году
Сделки за 12 мес
10
46 за 24 мес· -72.2%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 587K
Тек. 12 мес
AED 570K
-2.9% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 748
Тек. 12 мес
AED 942
+26.0% год к году
Помесячная активность
2024-072026-04
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 448K
- за ft²
- AED 965
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 826K
- за ft²
- AED 853
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 750K
- за ft²
- AED 851
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 512K
- за ft²
- AED 868
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 460K
- за ft²
- AED 1 067
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 510K
- за ft²
- AED 839
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 585K
- за ft²
- AED 683
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 613K
- за ft²
- AED 757
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 615K
- за ft²
- AED 656
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 630K
- за ft²
- AED 638
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 630K
- за ft²
- AED 815
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 636K
- за ft²
- AED 479
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 368K
- за ft²
- AED 792
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 425K
- за ft²
- AED 913
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 800K
- за ft²
- AED 711
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 421K
- за ft²
- AED 974
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 578K
- за ft²
- AED 784
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 525K
- за ft²
- AED 903
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 2 | AED 448K | AED 965 |
| 2026-02 | 2 | AED 826K | AED 853 |
| 2026-01 | 1 | AED 750K | AED 851 |
| 2025-10 | 2 | AED 512K | AED 868 |
| 2025-09 | 3 | AED 460K | AED 1 067 |
| 2025-08 | 2 | AED 510K | AED 839 |
| 2025-06 | 2 | AED 585K | AED 683 |
| 2025-05 | 4 | AED 613K | AED 757 |
| 2025-04 | 5 | AED 615K | AED 656 |
| 2025-03 | 3 | AED 630K | AED 638 |
| 2025-02 | 5 | AED 630K | AED 815 |
| 2025-01 | 3 | AED 636K | AED 479 |
| 2024-12 | 2 | AED 368K | AED 792 |
| 2024-11 | 2 | AED 425K | AED 913 |
| 2024-10 | 4 | AED 800K | AED 711 |
| 2024-09 | 4 | AED 421K | AED 974 |
| 2024-08 | 4 | AED 578K | AED 784 |
| 2024-07 | 6 | AED 525K | AED 903 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 17 | AED 419K | 951 |
| 1BR | 28 | AED 654K | 685 |
Другие здания района с данными
Данные района: JVC — Jumeirah Village Circle
Открыть район Свежих off-plan
11
Старт цен от
AED 629K
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
SKY LEVEL 1
Object 1
от
AED 966K
on sale
One Park Central
Iman Developers
от
AED 1.3M
on sale
One Park Square
Iman Developers
от
AED 750K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: JVC — Jumeirah Village Circle Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.