Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 665K
-1.5% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 790
+2.5% год к году
Сделки за 12 мес
7
25 за 24 мес· -61.1%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 675K
Тек. 12 мес
AED 665K
-1.5% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 770
Тек. 12 мес
AED 790
+2.5% год к году
Помесячная активность
2024-032026-02
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 811K
- за ft²
- AED 848
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 575K
- за ft²
- AED 911
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 535K
- за ft²
- AED 580
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 640K
- за ft²
- AED 729
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 540K
- за ft²
- AED 814
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 616K
- за ft²
- AED 499
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 736
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 395K
- за ft²
- AED 1 014
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 675K
- за ft²
- AED 747
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 845K
- за ft²
- AED 630
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 640K
- за ft²
- AED 777
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 630
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 700K
- за ft²
- AED 764
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 680K
- за ft²
- AED 753
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 605
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 500K
- за ft²
- AED 760
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 669K
- за ft²
- AED 858
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 3 | AED 811K | AED 848 |
| 2026-01 | 2 | AED 575K | AED 911 |
| 2025-12 | 2 | AED 535K | AED 580 |
| 2025-05 | 2 | AED 640K | AED 729 |
| 2025-04 | 3 | AED 540K | AED 814 |
| 2025-03 | 2 | AED 616K | AED 499 |
| 2025-02 | 2 | AED 1.4M | AED 736 |
| 2024-12 | 3 | AED 395K | AED 1 014 |
| 2024-11 | 2 | AED 675K | AED 747 |
| 2024-10 | 1 | AED 845K | AED 630 |
| 2024-09 | 3 | AED 640K | AED 777 |
| 2024-08 | 1 | AED 1.1M | AED 630 |
| 2024-07 | 2 | AED 700K | AED 764 |
| 2024-06 | 1 | AED 680K | AED 753 |
| 2024-05 | 2 | AED 1.1M | AED 605 |
| 2024-04 | 10 | AED 500K | AED 760 |
| 2024-03 | 8 | AED 669K | AED 858 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 5 | AED 422K | 966 |
| 1BR | 17 | AED 652K | 716 |
| 2BR | 2 | AED 1.4M | 736 |
Другие здания района с данными
Данные района: JVC — Jumeirah Village Circle
Открыть район Свежих off-plan
11
Старт цен от
AED 629K
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
SKY LEVEL 1
Object 1
от
AED 966K
on sale
One Park Central
Iman Developers
от
AED 1.3M
on sale
One Park Square
Iman Developers
от
AED 750K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: JVC — Jumeirah Village Circle Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.