Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.5M
+42.3% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 098
-14.3% год к году
Сделки за 12 мес
14
109 за 24 мес· -85.3%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.0M
Тек. 12 мес
AED 1.5M
+42.3% · заметный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 281
Тек. 12 мес
AED 1 098
-14.3% год к году
Помесячная активность
2024-112026-07
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 930K
- за ft²
- AED 1 061
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 1 049
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 1 284
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 033
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 31
- Ориентир цены
- AED 900K
- за ft²
- AED 1 000
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 11
- Ориентир цены
- AED 900K
- за ft²
- AED 945
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 1 296
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 477
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 358
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 400
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 12
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 376
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 12
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 443
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 14
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 833
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 5 | AED 930K | AED 1 061 |
| 2026-02 | 1 | AED 1.8M | AED 1 049 |
| 2025-10 | 3 | AED 2.0M | AED 1 284 |
| 2025-09 | 5 | AED 1.6M | AED 1 033 |
| 2025-08 | 31 | AED 900K | AED 1 000 |
| 2025-07 | 11 | AED 900K | AED 945 |
| 2025-05 | 2 | AED 1.9M | AED 1 296 |
| 2025-04 | 3 | AED 1.2M | AED 1 477 |
| 2025-03 | 5 | AED 1.1M | AED 1 358 |
| 2025-02 | 5 | AED 1.2M | AED 1 400 |
| 2025-01 | 12 | AED 1.1M | AED 1 376 |
| 2024-12 | 12 | AED 1.1M | AED 1 443 |
| 2024-11 | 14 | AED 1.1M | AED 1 833 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 17 | AED 674K | 1 277 |
| 1BR | 61 | AED 1.0M | 1 182 |
| 2BR | 26 | AED 1.9M | 1 142 |
Другие здания района с данными
Данные района: JVC — Jumeirah Village Circle
Открыть район Свежих off-plan
11
Старт цен от
AED 629K
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
SKY LEVEL 1
Object 1
от
AED 966K
on sale
One Park Central
Iman Developers
от
AED 1.3M
on sale
One Park Square
Iman Developers
от
AED 750K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: JVC — Jumeirah Village Circle Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.